Komplett saniertes Geschäftslokal -Gastro light -Garagenplatz vorhanden

Sie suchen ein gutgehendes Geschäft?Dieses Objekt befindet sich im schönen 22..Bezirk und gliedert sich wie folgt auf: Verkaufsfläche mit hochwertigem Zubehör, Eistheke, Kassasystem und alles wasein moderner Eissalon hat,  Toilettanlagen,Vorbereitungsküche, uvm.Es ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum:Gute  Lage: Das Geschäft liegt zentral im 22.Bezirk, in der Umgebung gibt es viel Stammkundschaft sowie auch sehr viel Laufkundschaft, die derzeitigen Umsätze teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit! Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 20% Ust. beträgt sensationelle ?  924,--,(geringfügige Erhöhung möglich)Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start.Facts:* großzügiger Verkaufsraum mit modernen Geräten* Vorbereitungsküche* Toilettanlagen* Garagenplatz* perfekte Lage* anmietbar nach VereinbarungDer Mietvertrag wird auf 10 Jahre abgeschlossen. Verlängerung auf Absprache möglich.Kosten:Mietpreis inkl. BK und inkl. 20% USt.: EUR 924,-- pro Monat: Kaution: 6 BMM Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind.Provision: 3 BMM + 20% USt.: Bei Vertragsabschluss wird eine Provision in Höhe von 3 Monatsmieten inkl. BK zuzüglich 20% Ust. fällig.(beträgt brutto ? 2772,--)Ablöse: Vorstellung  bei ca. 199.000,-- jedoch verhandelbarEs wurde viel in den Umbau investiert, weiters wird ein gutgehendes Geschäft mit bestehenden Umsatz übergeben.Vergebührung FinanzamtDies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Geschäftsadresse, Sie werden und von der sensationellen Lage begeistert sein.Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren..Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören und Sie bei der Realisie