Geschäftsfläche nur 200m vom Praterstern sucht Unternehmer!
Angebot auf | WohnNet |
auf immi.at seit | 27.04.2024 |
Kategorie | Haus |
Adresse | 1020 Wien Wien 2.,Leopoldstadt Wien |
Preis | EUR 299.000 |
Preis pro m2 | EUR 3.215,05 |
Typ | Kauf |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 93m2 |
Räume | 1 |
Geschäftslokal - 1 große Fläche - Ebenerdig begehbar - Nur 200m zum Praterstern! Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Diese Immobilie befindet sich in einem 1960 errichteten Mehr-Parteien-Haus. Die durchschnittliche Raumhöhe beläuft sich auf 2,6m, die Bodenbeläge bestehen aus Fliesen und die Beheizung erfolgt mit Gas. Das Objekt ist in Richtung: Osten ausgerichtet und barrierefrei erreichbar und begehbar. Raumaufteilung: ------------------- - ) 1 Hauptraum - ) 1 WC - ) 1 Abstellraum - ) 1 Keller Die Brutto-Betriebskosten setzen sich wie folgt auseinander: --------------------------------------------------------------------- Reparaturrücklage 205,33 Aconto Betriebskosten 644,16 Aconto Heizkosten 77,90 ---------------------------------------- Brutto BK 927,39 Habe ich Sie neugierig gemacht? Dann vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676/362 70 53 und überzeugen Sie sich von diesem spannenden Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, David Sattmann, Immosky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen befinden sich im Umkreis von 1km. Der nächstgelegene Kindergarten befindet sich 650m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten: Zahlreiche Nahversorger, Bars, Cafés und Restaurants, sind fußläufig erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Diese Immobilie liegt lediglich vom öffentlichen Verkehrs-Knotenpunkt: Wien Praterstern entfernt und bietet Ihnen dahingehend eine perfekte öffentliche Anbindung zur U-Bahn, Schellbahn, diversen Zuglinien, als auch Bussen.