8045 - Exklusive Gartenresidenz in Graz-Andritz: Modernes Wohnen mit grüner Oase

Exklusive Gartenresidenz in Graz-Andritz: Modernes Wohnen mit grüner OaseLage:Die exklusive Gartenwohnung befindet sich in der begehrten Ziegelstraße 37, im charmanten Stadtteil Graz-Andritz. Diese Lage zeichnet sich durch ihre ruhige Atmosphäre und dennoch optimale Anbindung an die Stadt aus. Umgeben von Grünflächen und einer freundlichen Nachbarschaft bietet dieses Wohngebiet eine perfekte Kombination aus urbanem Leben und natürlicher Erholung.Objektbeschreibung:Die barrierefreie Gartenwohnung erstreckt sich über eine großzügige Fläche von etwa 55m² und beeindruckt mit einem herrlichen Garten von ca. 50m², inklusive einer 20m² großen Terrasse.Das Appartement besteht aus zwei geschmackvoll gestalteten Wohnräumen, wovon eines als Schlafzimmer dient.Ein Highlight ist das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen, modernen und vollausgestatteten Küche, die zum geselligen Kochen und Entspannen einlädt.Ein geräumiger Vorraum, ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizung und ein zusätzliches WC mit Handwaschbecken komplettieren das Raumangebot dieser Traumimmobilie.Raumaufteilung: Wohnzimmer Schlafzimmer Offene Küche Vorraum Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Extra WC mit Handwaschbecken Kellerabteil Carport (zzgl. 18.000,-- EUR)Besonderheiten:Diese Wohnung bietet mehr als nur Wohnkomfort.Ein großer ca. 7m² Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss erweitert die Lagermöglichkeiten und schafft Platz für persönliche Bedürfnisse wie einen Gefrierschrank oder ähnliches.Ein Carport direkt vor der Wohnanlage kann optional dazu erworben werden, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.Ausstattung:Die Wohnung erstrahlt nahezu wie neu, n