TOP LAGE - Geförderte 3,5-Zimmer-Wohnung mit westseitigem Balkon im 2. Liftstock und PKW-Stellplatz

ObjektbeschreibungDie Wohnanlage wurde 2014 errichtet und die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist eine umgebaute 4-Zimmer-Wohnung. Ein Rückbau auf eine 4-Zimmer-Wohnung ist möglich.AusstattungDie Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung für die Wohnräume sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung und eine Klimaanlage mit 1 Außengerät und zwei Innengeräten). Alle Fenster sind mit Innenjalousien versehen. Darüber hinaus gibt es Zugang zum privaten Vösendorfer Seebad. Der private PKW-Stellplatz ist direkt unter dem Schlafzimmerfenster gelegen.Vorraum: 3,90 m² - FliesenbodenDurch den Vorraum wird die Wohnung betreten. Die Eingangstüre ist eine Alusicherheitstüre mit Milchglaseinlage und flutet den Raum mit Licht.Toilette: 1,98 m² FliesenbodenAus dem Vorraum gelangt man zur Toilette. Dort befindet sich auch ein Handwaschbecken mit Kalt- und Warmwasser.Wohnküche: 26,37 m² - Fliesenboden & LaminatDie Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung. Im Wohnbereich gibt es einen hellen Laminatboden und Platz für den Esstisch, eine TV-Station, ein großes Sofa und Kommoden. Zwei Deckenlampen sorgen für Licht über dem Couch- und Esstisch Die großen Glastüren führen zum Balkon und können mit dem elektrischen Außenrollos (Somfy) vollständig verdunkelt werden.Die offene und mit Fließen verlegte Küche ist voll ausgestattet. Der Einbaukühlschrank und der Gefrierschrank sind von Zanussi. Der Backofen, der Induktionsherd, der Dunstabzug und der Geschirrspüler von Siemens.Auf der durch die gesamte Küche laufende Steinplatte kann ohne zusätzliche Holzbretter geschnitten und Essen zubereitet werden.Flur: 4,58 m² LaminatÜber den Flur gelangt man zum Schlafzimmer, zum Kinder- und Arbeitszimmer, zum Abstellraum und in das Badezimmer.Badezimmer: 5,96 m² FliesenbodenIm Badezimmer gibt es sowohl eine Dusche als auch eine Eckbadewanne, sowie zwei Waschbecken und einen großen Wandspiegel. Alle Standard-Armaturen wurden entfernt und durch Premium-Armaturen und Sanitärkeramik von Hansgrohe und Keramag ausgetauscht.Abstellraum: 4,84 m² FliesenbodenIm Abstellraum gibt es einen Wasseranschluss. Sowie einen zusätzlichen Abfluss am Boden. Die Waschmaschine sowie der Trockner können dort angeschlossen werden. Weiters befind