Wohnen im Loft in Lustenau!

?Neues Leben in alten Mauern?, nach diesem Motto wurde eine ehemalige Fabrikhalle im Herzen von Lustenau im insgesamt 7 Lofts umgebaut. Bei der Realisierung wurden alte und neue Elemente kombiniert. Daraus ergibt sich das ganz besondere Flair, bei dem auch der Komfort trotzdem nicht zu kurz kommt. Die Wohnanlage in ruhiger Seitenlage ist günstig gelegen. Sowohl Schulen, Bushaltestellen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen zu Fuß erreichbar. Raumaufteilung / Ausstattung Die Lofts verfügen über eine Wohnfläche von rund 85,20 m², davon ca. 22,10 m2 in der Schlafgalerie, die über eine innenliegende Stiege erreicht wird. Wohn-Essraum ebenerdig mit hochwertiger Einbauküche mit allen Geräten innenliegendes Bad mit Badewanne, Waschtisch mit Waschbecken und WC Schlafgalerie in Holzausführung, Dachfenster mit Elektro-Antrieb für Öffnen/Schließen und Beschattung. Der Boden im Erdgeschoß besteht aus geschliffenem Zementestrich, die Wände im Bad/WC kunststoffbeschichtet, Wohnungstrennwände gestrichen; der Altbestand wurde bewusst roh gelassen um den charakteristischen Industrial-Style zu erhalten. Die Fenster wurden vor einigen Jahren durch moderne Isolierglas-Fenster ersetzt, dabei wurde die ursprüngliche Optik beibehalten. Südseitig vor dem Loft liegt eine kleine bekieste Terrasse Nebenflächen Fahrradraum Gemeinschaftlich genutzter Kellerraum im Nebenhaus Großzügige Allgemeine Grünfläche Heizung/Warmwasser Zentrale Gastherme Wärmeverteilung über Fußbodenheizung Zentrale Warmwasseraufbereitung Autoabstellmöglichkeiten Der Wohneinheit ist 1 Autoabstellplatz direkt vor dem Loft gelegen. Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Besichtigung Besichtigungen nach Terminvereinbarung möglich. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von ? 400,00 inkl. UST Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter t