Stilvoll und komfortabel mieten: Hochwertige Neubauapartments für Ihr neues Zuhause in Graz. - WOHNTRAUM

Moderne Mietwohnungen in Graz: Entdecken Sie Ihre Traumwohnung in idealer Lage! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem der hochwertigen Apartments im Wohnprojekt Friedhofgasse! Seit seiner Entwicklung im Jahr 2014 bietet dieser modern gestaltete Neubau in Graz erstklassige Wohnungen, die jeden Anspruch gerecht werden. Ein eigener Balkon oder eine Terrasse erweitern den Wohnkomfort und bieten einen idealen Ort zum Entspannen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Hauptbahnhof oder der Europaplatz, welche durch eine Bushaltestelle direkt vor der Tür leicht zu erreichen sind und Ihnen somit eine ausgezeichnete Anbindung an S-Bahn, Straßenbahn und Fernzügen bietet. Erleben Sie die perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Bequemlichkeit in Ihrem neuen Zuhause in der Friedhofgasse!  Highlights:Hochwertige Innenausstattung in einem modernen Neubau Fußbodenheizung mit Fernwärme Balkon für entspannte Stunden im Freien Moderner und funktionaler Grundriss für optimalen Wohnkomfort Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Öffi-Anbindung  Ausstattungsstandard:Moderner Einbauküche mit hochwertigen Geräten Energieeffiziente Vollwärmeschutzfassade Barrierefreier Zugang dank Lift Parkettböden Separates Kellerabteil und Fahrradabstellmöglichkeit Wohnung Top 28Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 48,35 m² Wohnfläche zzgl. ca. 3 m² Balkon  gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Eingangsbereich / Vorraum  Badezimmer mit Dusche und Toilette  Wohn-/Essbereich/Küche  - mit Balkonzugang Schlafzimmer  Balkon   Mietkosten:Der Mietpreis für die Wohnung Top 28 beläuft sich auf 645,67 Euro  (inkl. BK und USt.). Der Mietpreis gliedert sich wie folgt:Hauptmietzins: 466,09 EuroBetriebskosten: 120,88 EuroUmsatzsteuer:    58,70 EuroBei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Nebenkosten:Kaution: 3 MonatsmietenMietvertragserrichtungsgebühr: 120,-- Euro  zzgl. 20% USt.Die Vermietung erfolgt PROVISIONSFREI für den Mieter! Infrastruktur: Genießen Sie die unschlagbare Nähe zu sämtlichen wich