2-Zimmer-Wohnung in Lustenau

Die 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lustenau befindet sich im 1. OG eines Wohn- und Geschäftshauses. Das Gebäude wurde ca. 1900 erbaut,  2003 komplett saniert und umfasst 4 Wohneinheiten und ein Geschäftslokal in frequentierter Verkehrslage - sowohl Schulen, Bushaltestellen als auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Der Grenzübergang zur Schweiz ist ebenfalls in der Nähe. Raumaufteilung Die Wohnung teilt sich auf in Flur, Wohn-Essbereich mit Küche, Schlafzimmer und Badezimmer mit WC. Zudem gibt es einen südseitigen Balkon. Ausstattung Küche: Einbauküche inkl. allen Geräten Badezimmer: mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und WC lichtdurchflutetes Schlafzimmer Bodenbeläge. Fliesen Stauraum separates Kellerabteil Heizung/Warmwasser eigene Gastherme und Etagenboiler ermöglichen die Verbrauchskosten selbst zu bestimmen Autoabstellmöglichkeiten Parkplätze vor dem Objekt stehen außerhalb der Geschäftsöffnungszeiten zur Verfügung. Als Anwohner haben Sie auch die die Möglichkeit eine Dauerparkkarte bei der Marktgemeinde Lustenau zu erwerben, dies ermöglicht Ihnen auf den öffentlichen Parkplätzen dauerhaft zu parken. Die Kosten belaufen sie auf ? 240,00 pro Jahr (Stand April 2024). Verfügbarkeit/Besichtigung Nach Vereinbarung. Besichtigungen sind nach Terminabsprache möglich. Sonstige Kosten Honorar Rechtsanwalt für Vertragserrichtung in der Höhe von ? 400,00 inkl. UST   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <7.500mKlinik <4.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <7.500mHöhere Schule <3.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <