PROVISIONSFREI - Großzügige Geschäftsfläche mit viel Potential - Nähe Oberlaa - Verwirklichen Sie ihr Vorhaben! - JETZT ZUSCHLAGEN

Zur Vermietung gelangt ein großzügiges Geschäftslokal im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 230m² Nutzfläche.  Die Fläche kann sowohl als Geschäftslokal als auch als Büro angemietet werden und befinden sich derzeit im Edelrohbau. Die Gewerbeflächen werden nicht branchenfrei vermietet, ein Lebensmittelhandel bzw. Supermarkt ist von Eigentümerseite ausgeschlossen. Das Objekt befindet sich auf einer gut frequentierten Straße und ist somit gut ersichtlich. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Minuten sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Ebenso wird Ihnen hier eine sehr gute öffentliche Anbindung mittels U1 Neulaa (fußläufig) geboten.   Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus: - PROVISIONSFREI - Sehr gute Lage ? gut ersichtlich - hohe Frequenz - Gute öffentliche Anbindung ? U1 Neulaa - großzügige Geschäftsfläche auf einer Ebene - Edelrohbau mit viel Potential - uvm.   Kosten: Der monatliche Mietzins beläuft sich auf 3.886,13 ? (inkl. BK und USt.) im belagsfertigen Zustand (Edelrohbau).