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auf immi.at seit 02.05.2024
Kategorie Wohnung
Adresse 1220 Wien
Wien 22.,Donaustadt
Wien
Preis EUR 228.999
Preis pro m2 EUR 3.816,66
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 60m2
Räume 2

SICHER FÜR DIE ZUKUNFT VORSORGEN   In der Nähe der U2 Station Aspernstraße entstehen neue Wohneinheiten.   Die Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 28 ? 77 qm und verfügen über Gärten, Loggien, Balkone oder Terrassen.   In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze erworben werden.   Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und effizient geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.   Ausstattungsstandard: Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt: Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Ziegelmassivbauweise Lift Kunststofffenster mit Alu-Deckschale 3-fach isolierverglast Fußbodenheizung mittels Gasbrennwertkessel betrieben elektrisch steuerbarer Sonnenschutz Eichenparkettböden großformatige Fliesen in den Nassbereichen zeitlose Innentüren (weiß) hochwertige Sanitäreinrichtung  Kellerabteile   Eine der sichersten und nachhaltigsten Wertanlagen, ist die Investition in Immobilien. Speziell die Anlegerwohnung punktet im Bereich Risiko-Ertragsverhältnis. Schließlich sind Grund und Boden nur beschränkt vorhanden und können nicht beliebig vermehrt werden. Gleichzeitig ist die Nachfrage nach Immobilien steigend und die Anpassung der Mieteinnahmen an die Inflationsrate sichert Ihren Ertrag.

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