KAY ? ERSTBEZUG IN TRAUM LAGE MIT EINMALIGER INFRASTRUKTUR! - JETZT ZUSCHLAGEN

Zur Vermietung gelangen insgesamt 128 clever geschnittene Erstbezugswohnungen direkt neben einem der Wahrzeichen Wiens ? dem Millennium Tower. Zusätzlich stehen den neuen Bewohnern 72 hausinterne Tiefgaragenplätze zur Verfügung. Das Projekt ?KAY? besticht durch eine urbane Lage, eine intelligente Wohnraumplanung und einer exklusiven Ausstattung. Hier genießen Sie die Vorteile der Donau- und U-Bahn-Nähe! Die Wohnungsgrößen orientieren sich von 32 m2 bis 90 m2, welche sich auf 1 bis 4 Zimmer aufteilen. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen und einen eigens zugewiesenen Einlagerungsraum. Dieses Objekt wird barrierefrei errichtet. Dieses exklusive Neubauprojekt ist mit den Klimazertifikaten ?Klimaaktiv Gold? + ?ÖGNI Gold? ausgezeichnet. Die Wohnungsqualität ist herausragend: Fußbodenheizung, Deckenkühlung, Außenraffstores, Markenküchen. Im Erdgeschoß des Hauses befindet sich ein eigener Supermarkt. Die angrenzende Millennium-City bietet Ihnen ein umfassendes Einkaufs- & Gastronomieerlebnis. Diverse Shops & Restaurants lassen keine Wünsche offen. Die U6 & S-Bahn Station ?Handelskai? liegt im direkten Umfeld und ist daher auch bequem fußläufig zu erreichen.Ausstattung:Alle Wohnungen mit Loggia, Balkon oder Terrasse Moderne Küche mit Markengeräten Außenraffstores Eichen-Parkett Gegensprechanlage mit Video Stilvolles Bad mit ausgewählten Marken-Sanitärprodukten Fußbodenheizung Deckenkühlung klimaschonende Geothermie 2 hauseigene Grünterrassen mit Relaxzonen und Spielplätze Großzügige, barrierefreie Eingangs- und Außenbereiche 2 Liftanlagen PKW-Tiefgarage & Fahrradabstellplätze Einlagerungsräume/Keller    Alle Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden mit einer Befristung von 10 Jahren vermietet.Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 21,20 kWh/m²a, welcher der Klasse A entspricht.Wohnung Stiege 2, Top 59Diese 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,71 m² Wohnfläche + ca. 4,19 m²  Balkon liegt im 9. Obergeschoss und gliedert sich in folgende Raumaufteilung:Vorraum: 6,29 m² Wohnküche: 23,69 m² Separates WC: 1,57 m² Badezimmer: 4,69 m² Schlafzimmer: 12,99 m² Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss: 2,48 m² Mietkosten:Der Mietpreis f