Charmante Wohnung mit Top-Lage nahe Schönbrunn und Auer-Welsbach-Park. - WOHNTRAUM

Verlockende Gelegenheit in Wien 1150: Charmante Wohnung mit Top-Lage nahe Schönbrunn und Auer-Welsbach-Park! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Nahe der majestätischen Schönbrunnanlage und dem idyllischen Auer-Welsbach-Park gelegen ist. Diese wunderschöne Wohnung bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine exzellente Anbindung an die U-Bahn-Stationen Schönbrunn und Meidlinger Hauptstraße, was Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in alle Richtungen der Stadt ermöglicht. Die Wohnung präsentiert sich in einem guten Zustand. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Atmosphäre und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist ihre Nähe zu einer Fülle von Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Von gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Attraktionen ? hier finden Sie alles, was das Herz begehrt, direkt vor Ihrer Haustür.   Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 185.000,00 ?.  Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% Steuer.   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf 164 kWh/m2a entspricht der Klasse E (fGEE: 3,64, Klasse: F).     Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um das Leben in einer der begehrtesten Gegenden Wiens zu genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen.   Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter 0664 41 28 427 bzw. kevin.goedel@teamneunzehn.at zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig."Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.atDoppelmaklerWir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohi