Penthouse-Wohnung. - Top Ausstattung, Eigengarten, Carport und Keller!

Diese traumhafte Wohnung mit Penthouse-Charakter befindet sich in beliebter Wohnlage, im Süden Liebenaus. Die neuwertige Wohnung ist in hochwertiger Bauweise errichtet und verfügt über moderne Ausstattung sowie großzügige Terrassenflächen. Die Vorteile dieser Wohnung auf einen Blick: Penthouse-Charakter mit großzügigen Terrassen. Beliebte Wohnlage mit idealer Autobahn-Anbindung. Über 126 m² Nutzfläche + Keller. Rund 26 m² Keller für Technik und Stauraum. Ca. 115 m² Terrassenflächen. Neuwertige Substanz in hochwertiger Bauweise. Eigener Gartenanteil mit rund 45 m² Grünfläche. Top Küchen- und Badezimmer-Einrichtung inklusive. Platz für bis zu 4 KFZ auf Eigengrund.   DIE WOHNUNG: Die Wohnung hat insgesamt 126,4 m² Wohnnutzfläche sowie weitere rund 26,3 m² Kellerflächen. Hinzu kommen Terrassenflächen auf zwei Ebenen mit in Summe ca. 115 m² Freiflächen. Die Wohnung beginnt mit einem großzügigen Eingangsbereich und Vorraum im Erdgeschoß. Von diesem erfolgt der Zugang zur Wohnebene im 1. Obergeschoß sowie zu den eigenen Kellerräumen. Die Wohnräume verteilen sich auf: Einen großes Wohnzimmer mit Essbereich und offener Küche (zusammen rd. 48,5 m²). Vom Küchenbereich aus erreichbar ist ein Abstellraum. Zwei Schlafzimmer sowie ein weiterer HomeOffice- oder Wirtschaftsraum. Ein Bad mit WC sowie ein getrenntes Gäste-WC. Ein Vorraum im Aufgangsbereich sowie ein weiterer Abstellraum. Die Terrassenflächen auf Ebene des 1. OG umfassen rund 65 m² und sind von mehreren Räumen aus erreichbar. Der Zugang zur Dachterrasse mit weiteren ca. 50 m² erfolgt über einen Aufgang außen. Weiter ist der Wohnung über einen eigenen Gartenanteil mit ca. 45 m² Grünfläche. Hier bieten sich viele Möglichkeiten zur Nutzung. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Keller mit ca. 26 m² verteilt auf drei Räume. Hier bietet sich ausreichend Platz für Technik und Stauraum. Ein großes Carport, mit Platz für zwei KFZ, ist im Kaufpreis inkludiert. Weiters stehen auf Eigengrund Stellflächen für bis zu zwei weitere KFZ zur Verfügung.   DIE AUSSTATTUNG UND TECHNIK: