Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend ? Provisionsfrei Anmieten. - WOHNTRAUM

Smarte Wohnungen in zentraler Lage im Bezirk Lend ? Provisionsfrei AnmietenIn diesem wunderschönen Wohnbauprojekt können Sie sich Ihren Traum einer perfekt aufgeteilten 2-3 Zimmer Wohnung verwirklichen.Die Wohnungen verfügen über eine großzügige Außenfläche. Trotz der zentralen Citylage genießen Sie auch hier Ihre Ruhe.Bei Bedarf stehen Ihnen auch Stellplätze zu Verfügung, die Sie in der hauseigenen Garage mieten können.Highlights:-) Neubauwohnungen mit top Innenausstattung!-) Fernwärme-) Provisionsfreie Vermietung!-) moderner Bau, Massivbauweise, funktionaler Grundriss-) jede Wohnung verfügt über Freiflächen (= Balkon)-) sehr gute Infrastruktur ? zentrale Lage in Graz, viele Einkaufsmöglichkeiten, ideale Öffi-Anbindung Ausstattungsstandard:Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:Moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Backofen, Kühlschrank, Dunstabzug & SpüleHochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringer HWB)Lift für barrierefreie ErreichbarkeitFernwärme ParkettbödenFliesen in NassräumenSAT-Anschluss vorhandenEigenes Kellerabteil, Fahrradabstellplätze inklusive  Infrastruktur: Die Lage des Projektes ist großartig: Neben dem Grazer Hauptbahnhof haben Sie auch alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs ganz in Ihrer Nähe.Nahversorger, Gesundheitseinrichtungen und Freizeiteinrichtungen, erreichen Sie bequem in nur wenigen Minuten. Auch Schulen und Kinderbetreuungsstätten finden Sie in Ihrer Umgebung.Verkehrsanbindung:Die GVB-Straßenbahn-Linie 6 hat eine neue Streckenführung bekommen und fährt von St. Peter direkt bis zur Smart City. Ebenfalls fährt auch die Buslinie 85 welche nur zwei Busstationen von Hauptbahnhof Graz entfernt ist.Ebenso erreichen Sie die Haltestelle Peter Tuner Gasse in wenigen Gehminuten von wo aus die Buslinie 62 (nach Puntigam bzw. Carnerigasse) fährt. Vom Grazer Hauptbahnhof aus haben Sie Anschluss an Bus- und Straßenbahnlinien in alle Richtungen. Energieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt ca. 38,16 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Wohnung Top 47