Charmantes Einfamilienhaus mit Pool

Velden/Wörthersee Charmantes Einfamilienhaus mit Pool Lage/Beschreibung: In der begehrten Lage von Velden, nur einen Katzensprung von der pulsierenden Infrastruktur und dem kristallklaren Wörthersee entfernt, bietet dieses eindrucksvolle Einfamilienhaus eine seltene Gelegenheit zu einem Leben in Gemütlichkeit und Komfort. Das Haus beeindruckt mit seiner großzügigen Raumgestaltung, die jedem Zimmer eine offene und einladende Atmosphäre verleiht. Die vier Schlafzimmer sind alle geräumig und lichtdurchflutet. Der 2016 gebaute Außenpool mit den Maßen von 8×3,5 m ist der perfekte Ort für Entspannung und Abkühlung an heißen Tagen. Die Süd-Westausrichtung des Hauses garantiert ganzjährig zahlreiche Sonnenstunden. Der holzbeheizte Ofen im Essbereich schafft nicht nur ein behagliches Ambiente, sondern ist auch ein charmantes Detail, das den Charakter des Hauses unterstreicht. Im Keller finden sich zusätzliche Räumlichkeiten, die reichlich Platz für Lagerung bieten und die Organisation des Haushalts erleichtern. Eine geräumige Doppelgarage sowie ein zusätzliches Carport stellen sicher, dass auch Ihre Fahrzeuge komfortabel und sicher untergebracht sind. Dieses Haus ist perfekt für diejenigen, die eine exklusive Wohnlage schätzen und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre und Komfort legen. Besonderheiten: * ruhige und sonnige Lage unweit des Zentrums von Velden * großzügige Räumlichkeiten * Pool mit 8×3,5 m * gemütliche Atmosphäre im gesamten Haus Inventar/Ausstattung: Einbauküche inkl. Elektrogeräten Böden: Fliesen und Parkett teilweise Rollläden Raumaufteilung: EG: Windfang, Garderobe, Flur, Bad, offener Wohn-Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer/Büro, Terrasse OG: drei Schlafzimmer, zwei Abstellräume, Bad, Balkon KG: Flur, Hobbyraum, drei Kellerräume, Heizraum, Tankraum Sonstiges: Massivbauweise ? 1996 Öl-Zentralheizung über Fußboden- und Wandheizung Holzofen im Essbereich Photovoltaik und Solar am Dach Doppelgarage Carport Energieausweis: Heizwärmebedarf: 87 kWh/m²a fGee: 1,12 gemäß Energieausweis vom 17.11.2022 Wohnfläche: ca. 200 m² Grundstücksgröße: ca. 1.000 m² Kaufpreis: EUR 740.000,00 Kontakt: Lisa-Marie Schmidt +43 664 1212172 Seidl Immobilien - Velden am Wörthersee, Kärnten Die perfekte Adresse für Ihre Adresse!