RÜCKZUGSORT IM GRÜNEN! Charmantes Kleinwohnhaus mit großzügigem Grundstück

Dieses charmante Kleinwohnhaus in Grünau im Almtal vereint naturnahes Wohnen in idyllischer Lage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ein echter Rückzugsort im Grünen, um den Alltag hinter sich zu lassen und die Natur unmittelbar zu genießen. Das Wohnhaus überzeugt durch eine kompakte und durchdachte Raumaufteilung und gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen, eine funktionale Kochnische, ein Badezimmer mit Infrarotkabine zum Entspannen sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss befindet sich ein größeres Zimmer mit Balkonzugang, ein kleineres Zimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein praktischer Dachbodenraum. Zwei Terrassen ? vor und hinter dem Haus ? laden dazu ein, die Umgebung zu genießen und den Tag im Freien ausklingen zu lassen. Die Liegenschaft umfasst zwei Parzellen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.014 m² und bietet zusätzlich einen großzügigen Einstellschuppen sowie ein Doppelcarport. Ein kleiner Keller ist vorhanden und bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage im Almtal besticht durch ihre naturnahe Umgebung mit Bergen, Wiesen und Wäldern sowie zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Erholung am nahegelegenen Almsee. Nahversorger und wichtige Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit gerne unter +43 676 8141 9959 zur Verfügung.Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.