"Komforthaus in Nationalparknähe!"

"Charmantes, renoviertes Einfamilienhaus in Pamhagen!" Dieses liebevoll renovierte Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Pamhagen bietet Ihnen auf einem großzügigen Grundstück von 1.016 m² ein sofort bezugsfertiges Zuhause ? einfach Koffer packen und einziehen! Highlights des Objekts Sonniger, großer Garten mit überdachter Terrasse Nebengebäude (ca. 23 m²) ? ideal als Büro, Abstell- oder Partyraum Garage + zusätzlicher Unterstellplatz für Fahrräder Gartenhaus mit Stromanschluss, Kühlschrank und WC (Kanalanschluss vorhanden) Hauptgebäude in Holzfertigbauweise, Zubau, Garage und Nebengebäude in massiver Ziegelbauweise Ruhige Wohnlage, perfekt für Familien, Naturliebhaber und Pendler Raumaufteilung: Erdgeschoss Vorraum Bad mit Dusche & WC Küche mit praktischem Abstellraum Großzügiges, offenes Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin Zwei weitere Zimmer Waschraum Schleuse zur Garage Obergeschoss Vorraum WC Großes Bad mit Dusche, Badewanne & Fußbodenheizung Drei weitere Zimmer Sanierungen der letzten 2 Jahre Das Haus wurde umfassend modernisiert: Neu angelegter Vorgarten mit zwei Springbrunnen Neue Eingangstür Neuer Laminatboden im gesamten Haus Klimaanlage installiert Neuer Kamin Bad im EG komplett erneuert Straßenseitige Fassadensanierung Elektrische Raffstore im Wintergarten neu Teilweise neue Glas-Innentüren Extras Alarmanlage Videoüberwachung Lage & Infrastruktur Die Gemeinde Pamhagen liegt im schönen Seewinkel des Burgenlandes, im Bezirk Neusiedl am See. Die Region ist bekannt für ihre hohe Lebensqualität durch die Naturkulisse des Nationalparks Neusiedlersee-Seewinkels. Ausflugsziele wie der Steppentierpark Pamhagen sowie die Nahe St. Martins Therme verleihen der Region zusätzliche Attraktivität. Preis: ? 385.000,- Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:94.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CKabel/SAT/TV: JAProvision Euro: 3.00 % exkl. MwSt.