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Bürofläche mit Blick auf den Víctor Adler Markt!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 08.04.2018
Kategorie Büro-Praxis
Adresse 1100 Wien
Wien 10.,Favoriten
Wien
Preis EUR 2.654
Preis pro m2 EUR 11,85
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 224m2
Räume -

Objektbeschreibung: Das in markanter Ecklage situierte Bürohaus verfügt über eine moderne Glas- und Steinfassade und besticht durch seine einzigartige Lage. Die zur Vermarktung gelangenden Mietflächen befindet sich im 3. & 4. Obergeschoss und bieten den Mietern einen tollen Überblick über den Victor Adler Markt. Die Büroflächen können grundsätzlich auf Mieterwunsch individuell an unterschiedliche Raumnutzungskonzepte angepasst und adaptiert werden, befinden sich aber in einen sehr guten Zustand und bestechen durch eine moderne Ausstattung. Eine sofortige und somit zeitnahe Anmietung des Büros wie liegt und steht stellt somit kein Problem dar. Der Grundriss der gekühlten Bürofläche ist flexibel und effizient nutzbar. Der aktuelle Ausbau besteht überwiegend aus kleinteiligen Büroräumen mit einer Belegung von bis zu 2-4 Arbeitsplätzen pro Büroraum sowie Nebennutzflächen wie Archiv, Teeküche, Dusche und Sanitär. Open-Space-Bereiche können im Zuge des Mieterumbaus generiert werden. Die Büroflächen überzeugen zusätzlich mit einer Terrasse welche einen Weitblick über die Dächer des Victor Adler Markts ermöglicht. Die unmittelbare Lage zur belebten Fußgängerzone Favoritenstraße und dem neuen Hauptbahnhof sorgt für eine perfekte Verkehrsanbindung und ein vielfältiges Nahversorgungsangebot. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls ausgezeichnet (U1 Keplerplatz bzw. Reumannplatz). Ab sofort stehen diese attraktiven Büroflächen zur Vermietung. Ausstattung: Kabelkanäle Cat-Verkabelung Dusche Teeküche Balkon Klimaanlage Verkehr