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"Exklusive Aussichten!"

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 16.04.2018
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 2340 Mödling
Mödling
Niederösterreich
Preis EUR 733
Preis pro m2 EUR 11,64
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 63m2
Räume 2

"Exklusive Aussichten!" Für anspruchsvolle Singles oder Paare, die exklusive Wohnumgebung und wertvolle Ausstattung für ihr Heim suchen, ist diese Wohnung ideal! Zur Vermietung gelangt diese exklusiv ausgestattete 2 Zimmer Wohnung oberhalb der Goldenen Stiege in absoluter Grünruhelage am Waldrand von Mödling. Die 63 m² Wohnung ist in ein großzügiges 27m² Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie Küche, Bad, WC und Abstellraum mit Waschmaschine gegliedert. Die Wohnung ist mit hochwertigen Parketten in den Zimmern, sowie Marmorböden in den Naßräumen und im Vorraum belegt. Die Küche von Tischlerhand ist mit neuwertigen Miele Geräten ausgestattet. Ein Pelletsofen im Wohnzimmer sorgt zusätzlich zur Elektroheizung für eine angenehme Wohnatmosphäre. Von der uneinsehbaren 7 m² großen Terasse genießt man den herrlichen Ausblick über die Stadt Mödling. Einen kleinen 15 m² Eigengarten, der nach Wunsch gärtnerisch gestaltet werden kann, erreicht man ebenfalls über das Wohnzimmer. Ein Kellerabteil und ein PKW Stellplatz gehören ebenfalls zu Ihrem neuen Heim,die Wohnhausanage verfügt darüber hinaus auch über einen Fitnessraum. Die Wohnung ist aufgrund Ihrer Erdgeschoßlage barrierefrei zu erreichen. In unmittelbarer Nähe beginnen die wunderschönen Wander und Mountainbike Strecken zum Anninger und den Föhrenbergen, die Altstadt von Mödling ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wird befristet auf 4 Jahre vermietet, mit der Option auf Verlängerung. Miete netto ? 733,40 (keine Steuer) BK netto ? 106 10 % UST ? 10,60 Gesamtmiete inkl. BK und UST = ? 850,- Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?733,4 Betriebskosten ?106 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?10,6------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?850------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:172.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:E