300.000 Immobilien in Österreich
Österreichs größtes Immobilienportal

Traumhafte Vier-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon - Miete 1090 Wien

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 25.04.2018
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1090 Wien
Wien 9.,Alsergrund
Wien
Preis EUR 1.995
Preis pro m2 EUR 17,50
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 114m2
Räume 4

Traumhafte Vier-Zimmer-Dachgeschoßwohnung mit Balkon - Miete 1090 Wien In einem wunderschönen Jahrhundertwendehaus befindet sich diese Vier-Zimmer-Wohnung mit folgender Aufteilung: Vorraum mit Gästetoilette, Wohnzimmer mit offener Küche, Abstellraum und Ausgang auf südseitigen Balkon (ca. 9 m²), anschließender zweiter Vorraum mit Zugang zu zwei Schlafzimmer, zu einem Duschbad mit Toilette und zu einem Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Wanne. Die im Dachgeschoß gelegene, ca. 114 m² große Wohnung, ist hochwertig mit schönen Eichenparkettböden und einer modernen Einbauküche ausgestattet; Badezimmer und die Toilette sind mit großformatigen Fliesen elegant verfliest. Die Gesamtmiete in Höhe von € 1.995,00 versteht sich inklusive Betriebskosten und Umsatzsteuer. Die Lage ist aufgrund der Nähe zur Währingerstraße und zu Volksoper ausgezeichnet. Die Wohnung ist bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden (U6, Straßenbahnlinien 5, 33, 37, 38, 40, 41, 42, Autobuslinie 40A). Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Reihe von Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Heizwärmebedarf beträgt 48,40 kWh/m²a. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at oder in der ÖRAG Immobilien App (iOS & Android). Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien ("ÖRAG"), und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber (Eigentümer) bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.