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Neubauwohnung mit großer Loggia: Kaiserstraße!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 12.07.2018
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1070 Wien
Wien 7.,Neubau
Wien
Preis EUR 1.043
Preis pro m2 EUR 14,29
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 73m2
Räume 3

ZUR VERMIETUNG gelangt ab 01.11.2018 diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Maisonette in einem Architektenhaus im 7. Bezirk in der Kaiserstraße mit toller öffentlicher Verkehrsanbindung! Die Wohnung befindet sich im 4. und 5. Obergeschoß und verfügt über eine 10m² große, südseitige Loggia. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. RAUMAUFTEILUNG 4.OG ? großer Vorraum ? 2 Zimmer ? Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? WC mit Waschbecken RAUMAUFTEILUNG 5.OG ? großer, heller Wohnraum mit moderner Einbauküche ? 10,25m² große, südseitige Loggia BESONDERE HIGHLIGHTS ? gute Lage ? sehr hell ? aufgrund der Innenhoflage sehr ruhig ? Bad und WC getrennt ? WC mit Waschbecken ? moderne Einbauküche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Spüle,Einbaumikrowellenherd, Kühl-Gefrier-Kombi ? Außenjalousien ? große, südseitige Loggia ? breiter, heller Stiegenaufgang ? gute öffentliche Verkehrsanbindung ? Kellerabteil ? Garagenplätze im Haus á ? 150 inkl. Ust ? Aufzug ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 ? Autobuslinie 48A ? U6 in 5 Gehminuten Erstzahlung ? Provision: 2 Monatsmieten ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete Zusätzliche monatliche Kosten ? Warmwasser-Akonto ? 17,51 zzgl. 10 % Ust = ? 19,26 ? Heizungs-Akonto ? 49,61 zzgl. 20% Ust = ? 59,53 ? Strom... wird vom Energiedienstleister nach Verbrauch abgerechnet Monatliche Belastung GESAMT: ? 1295,-- + Strom je nach Bedarf und Dienstanbieter KONTAKT Frau Kerstin Fried, Mobil: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?948,4 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?157,24 zzgl 10% USt.Heizkosten inkl Warmwa