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Wunderschöne Lokalfläche - ERSTBEZUG - (Büro, Praxis, Studio, Atelier, Yoga,...)

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 12.07.2018
Kategorie Büro-Praxis
Adresse 1170 Wien
Wien 17.,Hernals
Wien
Preis EUR 1.540
Preis pro m2 EUR 8,70
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 177m2
Räume 6

ERSTBEZUG: Zur Vermietung gelangt ab sofort dieses wunderschöne, NEU-renovierte, 177m² große Souterrain in toller Lage in der Nattergasse im 17. Bezirk nahe der Ottakringer Straße. Zusätzlich zur Eigangstüre direkt an der Straße gibt es noch zwei weitere Eingänge. Das gesamte Haus wurde ebenfalls neu saniert. Das Objekt verfügt über 6 Zimmer und 3 WCs mit Duschen und Waschbecken und ist daher ideal als Büro, Praxis, Fitness- / Yoga-/ Sportstudio, Werkstätte, Atelier, Galerie, Lager, Pop-Up Shop, uvm. zu nutzen. Zu den weiteren Ausstattungs-Highlights zählen: ? hochwertige Sicherheitstüren ? neue PVC Fenster mit elektrischen Jalousien ? neuer Laminatboden ? neue Sanitäranlagen Öffentliche Verkehrsanbindung: ? Straßenbahnlinie 2, 6, 9, 44 ? U3 Ottakring KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, kerstin.fried@hubner-immobilien.com Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?1540 Betriebskosten ?372,4 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer ?74,48------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1986,88------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:85.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C