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"GNIGL - Charmantes Einfamilienhaus mit verträumten Garten"

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 19.07.2018
Kategorie Einfamilienhaus
Adresse 5020 Salzburg
Salzburg(Stadt)
Salzburg
Preis EUR 2.355
Preis pro m2 EUR 12,80
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 184m2
Räume 5

Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch die sehr ruhige und sonnige Lage in einer wenig befahrenen Seitenstrasse. Der leicht verträumte Garten lädt zum enstpannen und verweilen ein in dem sich auch ein kleiner beheizbarer Pool befindet. Dieser Pool ist mit einem kleinen Zaun umgeben, somit ist der Garten auch für Kleinkinder ideal. Die Raumaufteilung ist sehr gut und die vielen Fenster durchfluten die Räume mit genügend Tageslicht. Vom obersten Schlafzimmer hat man einen sagenhaften Ausblick über die Stadt Salzburg bis zu den Ausläufern des Tennen-, und Hagengebirges. Zur Ausstattung: Küche: offen, modern eingerichtet und hell Terrasse: ca. 30 m², Südlage Bodenbeläge: Parkett, Fliesen Carport: für 2 Pkw hintereinander, freie Stellplätze auf der Strasse vor dem Wohnhaus Heizung: Gas Zentralheizung (Heizkosten sind nicht in den Betriebskosten enthalten!) Garten: ca. 500 m² Zum Raumprogramm: Erdgeschoss: große einladende Diele m. Abstellraum, Toilette, Essküche, großzügiges Wohnzimmer (36 m²) mit Terrassen-, und Gartenzugang; 1. Obergeschoß: 3 Kinderzimmer, Badezimmer m. Dusche und WC       2. Obergeschoß: Schlafzimmer, großzügiger Schrankraum, Toilette m. Bidet, Bad m. Dusche und Wanne, Keller: komplett unterkellert, Wirtschaftsraum, Weinkeller, Lagerraum       Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.