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Mehrfamilienhaus! Für große Familie! Hervorragender Ausblick !

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 19.07.2018
Kategorie Einfamilienhaus
Adresse 2410 Hainburg a.d. Donau
Bruck an der Leitha
Niederösterreich
Preis EUR 299.990
Preis pro m2 EUR 1.621,57
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 185m2
Räume 5

Hervorragender Ausblick ! Mehrfamilienhaus! Für große Familie! Zum Verkauf gelangt ein teilrenoviertes gepflegtes, ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus mit ca.122 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Das Haus befindet sich Nahe dem Stadtzentrum auf einem sehr schönen sonnigem 185m² großen Grundstück. Das gepflegte Haus wurde im Jahr 1957 erbaut. Der Eingangsbereich, das Stiegenhaus und das Erdgeschoss wurden im Jahr 2017 hochwertig saniert. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung, für Warmwasser sorgt ein ca.150 l großer Wassserspeicher. Im gepflegten kleinen Garten findet man alles was das Herz begehrt - eine Terrasse, einen Gemüsegarten und viel Ruhe! Das Erdgeschoss bietet folgenden Platz: -Vorzimmer -Große Wohnzimmer mit Küche und Essbereich -Schlafzimmer -Badezimmer mit Dusche -WC Im Obergeschoss findet man die 2. Wohneinheit bestehend aus: -Wohnzimmer mit schönem Ausblick -Schlafzimmer -Küche mit Speis und Essbereich -Badezimmer mit Badewanne Der Dachboden wurde ausgebaut. Hier findet man 4 Zimmer, Balkon und 1 Toilette. Die Anschlüsse wurden vorbereitet. Der Keller wird genützt als ?5 in 1?: -Waschküche -Technikraum -Abstellraum mit Regale -Kleine Küche -Ruheoase Ausstattung: -Erdgeschoss: Fußbodenheizung -Obergeschoss, Dachboden und Keller: Gaszentralheizung - Radiatoren -Neue Decke und Parkettboden Betriebskosten ohne verbrauchsabhängige Energiekosten betragen 80,-? Energieausweis ist in Bearbeitung. Hier können Sie sich wohlfühlen! Gerne unterstützen wir Sie bei der Realisierung Ihres Traumhauses! Kaufpreis ? 299.990,- Richtpreis *) Weitere Informationen und Beantwortung Ihrer Fragen bei der Besichtigung. Für Finanzierungsmöglichkeiten stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Hainburg an der Donau bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur. Ob mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto - dank der guten Zug und Autobahnbindung ist man innerhalb kürzester Zeit in Wien, Bruck/Leitha oder in Bratislava. Wer die Stadt liebt und das Landleben genießen will, findet hier alles, was er sucht: Zahlreiche Freizeitaktivitäten (Freibad) und Radfahrwege, eine lebendige Stadt, ein vielfältiges Angebot von Geschäften, Lokalen, Kindergärten und Schulen, umgeben von einer herrlichen Natur Nähere Informationen finden Sie unter http://www.hainbur