300.000 Immobilien in Österreich
Österreichs größtes Immobilienportal

Neu sanierter Altbau! Terrasse! Helle 2 Zimmer Wohnung! U-Bahn Nähe!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 14.09.2018
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1100 Wien
Wien 10.,Favoriten
Wien
Preis EUR 978
Preis pro m2 EUR 18,12
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 54m2
Räume 2

Im Dachgeschoss eines sanierten Altbaus gelangt diese 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Das Haus befindet sich nahe der U1 Station Troststraße  sowie dem Alfred-Böhm-Park. Erst kürzlich wurde die Wohnung einer Modernisierung unterzogen. Somit lässt der Zustand der Wohnung, sowie die Ausstattung keine wünsche offen. Die 54m2 Wohnfläche gliedern sich in folgende Räumlichkeiten auf:  geräumiger Vorraum Badezimmer mit Badewanne  getrennte Toilette Schlafzimmer  Wohnzimmer Ebenso verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit einer Gesamtfläche von zirka 6 Quadratmetern   Ausstattung:    Im Zuge der Modernisierung wurde großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung gelegt. In der gesamten Wohnung ist Parkettboden verlegt. Die Nassräume sind mit Fließen verarbeitet. Die Küche verfügt über sämtliche Gerätschaften die im täglichen Gebrauch notwendig sind (Kühlschrank, Geschirrspüler, Herdplatten, Backrohr).  Öffentliche Anbindungen sowie Nahversorgermöglichkeiten:  Durch die Zentrale Lage im 10. Wiener Gemeindebezirk haben sie es nicht weit zu sämtlichen Nahversorgermöglichkeiten sowie öffentlichen Anbindungen. U1 Troststraße (zirka 50 Meter entfernt) Bus 7A (zirka 450 Meter entfernt)  Kosten: monatliche Miete: 978,34,-- Euro (hier sind die Betriebskosten, die Liftkosten und die Umsatzsteuer bereits enthalten) Kaution: 3.900,-- Euro MV-errichtung: 120,-- Euro Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beläuft sich auf 50 kWh/m2a und entspricht damit der Klasse B.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber/ der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung.