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+++Belagsfertig oder SCHLÜSSELFERTIG++Wfl.120 m²++4 Zimmer++

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 09.11.2018
Kategorie Reihenhaus
Adresse 2401 Fischamend
Bruck an der Leitha
Niederösterreich
Preis EUR 339.000
Preis pro m2 EUR 1.356,00
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 250m2
Räume 4

++Wfl.120 m²++Neubau++ERSTBEZUG++250 m² Grundstück++ Das Doppelhaus ist belagsfertig zu Verkaufen. Raumaufteilung Erdgeschoß: - Wohnzimmer (29,11 m²) - Küche ( 6,32 m²) - Vorraum ( 11,75m²) -WC( 2,86m²) - Heizraum (6,71 m²) Obergoschoß: -1 Zimmer (13,30 m²) -1 Zimmer (16,89 m²) -1 Zimmer (11,73m²) - Galerie (4,91 m²) - Badezimmer (9,98 m²) Highlights: - Carport - Balkon - Terrasse - Parkplatz Lage : - 20 km von Wien entfernt - Viele Restaurants - Schnellbahn nach Wien - Bus Station Kaufpreis: ? 339.000.- Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,5%Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem.§ 3 EAVG 2012 aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber hat bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: +43 (0)0699 116 08 706 Email: office@direktfinanzimmo.at Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:52.1 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B