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Außergewöhnliche Maisonette-Wohnung mit Kühlung und Terrassen

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 14.03.2019
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1090 Wien
Wien 9.,Alsergrund
Wien
Preis EUR 2.967
Preis pro m2 EUR 13,67
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 217m2
Räume 4

In einem prachtvollen Gebäude der Jahrhundertwende, in sehr prominenten Lage zur Innenstadt, liegt diese Maisonette-Wohnung (ohne Schrägen!) mit 2 Terrassen im letzten Geschoss (5. OG mit Lift). Die Vermietung ist unbefristet. Die großzügige Wohnfläche (mit Aircondition) von ca. 217 m² erstreckt sich über drei Ebenen  (keine schrägen Wände) und bietet folgende Aufteilung: Ebene 1: - Vorzimmer mit Garderobe - Gäste-WC mit Handwaschbecken - 1 Zimmer in den Innenhof ruhig gelegen und eigenem Duschbad - 1 Zimmer ohne Fenster nur mit kleiner Glasfläche in der Decke Stiege in die 2. Ebene: - großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die ca. 22 m² südwestseitige Terrasse mit Blick Richtung Votivpark - Küche mit Eßbereich  - Abstellraum und WC Stiege in die 3. Ebene / ostseitig: - großzügiges Schlafzimmer samt Garderobenbereich  - anschließendes Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und eigenen Ausgang auf eine ca. 11 m² große ostseitige Terrasse Die Vormieterin würde das Jakuzzi auf der Terrasse beim Wohnzimmer belassen, wenn es ihr entsprechend abgelöst wird (Rechnung ist vorhanden). Die Bodenbeläge sind Parkett bzw. Fliesen. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt (monatliche Akonto derzeit EUR 260 inkl. Ust.).  Verkehrsanbindung/Infrastruktur: U-Bahn: U2 Schottentor Citybus: 1A Straßenbahnlinien: D, 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, 44, 71 Die unmittelbare Nähe zur Innenstadt und Währinger Straße bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.