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Bürohaus BC 20

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 14.03.2019
Kategorie Büro-Praxis
Adresse 1200 Wien
Wien 20.,Brigittenau
Wien
Preis EUR 3.302
Preis pro m2 EUR 17,20
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 192m2
Räume -

Objekt und Lage: Bei dem Erschließungsgebiet ?Dresdner Spange? mit der Dresdner Straße als Verbindungsachse zwischen dem 2. und 19. Wiener Gemeindebezirk trifft eine strategisch günstige Lage auf eine ausgezeichnete Infrastruktur. Die optimale Verkehrsanbindung macht das BC 20 zu einer erstklassigen Business Location in Wien.  Das 2007 errichtete Bürogebäude bietet ?Pure Office Value? mit einer Gesamtmietfläche von ca. 22.049 m². Das BC 20 gliedert sich ein zwei Baukörper, wobei der 7-geschossige Bauteil Alpha ca.15.186 m² und der 9-geschossige Bauteil Beta 6.863 m² vermietbare Fläche umfasst. Unter dem Bürogebäude finden in einer 2-geschossigen Tiefgarage 415 Pkws Platz. Somit sind für Geschäftspartner, Kunden und Angestellte immer ausreichende Parkflächen vorhanden.    Die verfügbare Gesamtfläche ist nach Rücksprache eventuell teilbar (Geschosse 6 bis 9)! Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. ? 3,00/m²/Monat/netto inkl. Heizung und Kühlung Der Mietpreis versteht sich ab ? 13,50/m²/Monat/netto    Ausstattung: Bauteilkühlung  Luftwechsel 1,5-fach/Std. 3,03 m Raumhöhe Aufzüge vorhanden Doppelboden Gipskartonständerwände Flexibel gestaltbare Flächen Außen oder innen liegender Sonnenschutz Supermarkt und Drogerie im Haus   Energieausweis liegt vor und wurde am 14.12.2007 ausgestellt. Heizwärmebedarf: 39,8kWh/m².a   Stellplätze: Tiefgarage im Haus   Verkehrsanbindung: Der Zugang zur U-Bahn-Linie U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe.   Alle Preisangaben verstehen sich zzgl. der gesetzl. Ust. Alle Angaben ohne Gewähr, Irrtümer und Änderungen vorbehalten.   Informationen und Besichtigung: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Mag. (FH) Anita Kronaus unter +43 (1) 35 600 10 oder kronaus@decus.at gerne zur Verfügung!  DECUS Immobilien