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Moderner Dachgeschoss-Traum mit Loggia und Terrasse nähe Rochusmarkt

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 14.03.2019
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1030 Wien
Wien 3.,Landstraße
Wien
Preis EUR 2.257
Preis pro m2 EUR 17,63
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 128m2
Räume 4

Im revitalisierten Stilaltbau mit gegliederter Fassade und einladenden Eingangsbereich liegt die Wohnung im modern ausgebautem Dachgeschoss. Die Dachgeschosswohnung besticht durch eine perfekte Raumaufteilung, eine hochwertige Ausstattung und der ruhigen beliebten Lage in Nähe zum Rochusmarkt. Die Zimmer sind alle zentral begehbar, tolle Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern. Viel Komfort bietet die Hauseigene Garage in der ein Parkplatz angemietet werden kann (? 162,-). Wunderschöne Freiflächen wie Loggia von Wohnzimmer aus zu begehen, hofseitige Terrasse im 1. DG. und die herrliche Dachterrasse mit Wien Blick. (Über eine Wendeltreppe gelangt man auf die Dachterrasse mit 360 Grad Rund-um-Blick) Raumaufteilung 1. DG: - Vorraum  - Wohnzimmer  - separate Küche mit Abstellraum - Zimmer mit kleinem Ensuite Bad  - Abstellraum unter der Treppe - Loggia  - separate Toilette 2.DG: - Gang  - 2 Schlafzimmer - Bad mit WC  - Terrasse - Dachterrasse Ausstattung: - revitalisierter Altbau - hochwertige Eichparkettböden - Einbauküche mit allen Geräten - Geräte von AEG - Klimaanlage - Wohnzimmer mit Loggia - Loggia mit Schiebetüren und Jalousien - moderne Bäder mit Marazzi Fliesen - Bäder teilweise mit Fenster - Walk-In-Dusche und/oder Badewanne - Abstellräume - Beschattung - hofseitge Terrasse - Dachterrasse mit Rundumblick - Sicherheitstür - Kellerabteil - Garage im Haus Lage: Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitengasse, mit einer hervorragender Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten. Der beliebte Rochusmarkt ist nur wenige Gehminuten entfernt auch eine Haltestelle der Linie U3 und 4A. Energieausweis HWB 44 Klasse B KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): ? 2.257,10 Garage: ? 162,- kann angemietet werden Kaution: ? 7.000,-  Provision: 2 BMM zuzügl. Ust. Befristung: 5 Jahre Beziehbar: ab sofort