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Flexible und preiswerte Gewerbeflächen nahe Sonnwendvirtel und Böhmischen Prater!!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 15.04.2019
Kategorie Büro-Praxis
Adresse 1100 Wien
Wien 10.,Favoriten
Wien
Preis EUR 2.975
Preis pro m2 EUR 11,90
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 250m2
Räume -

Flexible und preiswerte Gewerbeflächen nahe Sonnwendvirtel und Böhmischen Prater!! Auf dem campusähnlichen Gelände „Am Kempelenpark“ im 10. Wiener Gemeindebezirk zwischen der Gudrunstraße und der Quellenstraße stehen vielseitige Flächen für verschiedenste gewerbliche Nutzungen zur Verfügung. Da das Areal zukünftig umfangreich entwickelt werden wird, sollen für die nächsten Jahre Flächen auf verschiedenen Ebenen unterschiedlichsten Mietern nach deren wünschen zur Verfügung gestellt werden. Aufgrund des vielseitigen Angebots bietet der Kempelen Park rasch, unkompliziert und preiswert Flächen zur Miete an und soll neben klassischen Büromietern ebenso Coworking-Anbieter, Vereine, Sportanbieter oder Ateliers ansprechen. Die Gebäude wurden Ende der 80er Jahre von der Firma Siemens für den Eigenbedarf in hochwertiger Qualität errichtet und sind noch heute aufgrund laufender Modernisierungs- und Erhaltungsarbeiten in einem zeitgemäßen und modernen Zustand. Die Büroflächen wurden in hoher Qualität erbaut und verfügen über lichte Raumhöhen von 2,80 m zuzüglich Doppelböden und abgehängter, schallgedämmter Decken. Aufgrund der vorhandenen Stützlüftung sind Wärme und Kälte schonend regulierbar. Die Grundrisse ermöglichen eine flexible Wandstellung und somit können verschiedenste Raumkonzepte realisiert werden. Als zusätzliche Pluspunkte verfügt das Areal über einen hohen Grünflächenanteil mit einigen kleinen Wiesen sowie einem großen Altbaumbestand von einigen Hundert Bäumen. Des Weiteren bietet das Areal ein Kantinengebäude mit einem österreichweit einmaligen Open-Kitchen-Konzept, einen Veranstaltungssaal für bis zu 500 Personen, eine Kegelhalle, einen von KIWI betriebenen öffentlichen Kindergarten und ausreichend Stellplätze am eigenen Kempelen Parkdeck.