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Stilvolles Ambiente, prachtvoller Erstbezug nach Totalsanierung in Toplage in der Schleifmühlgasse, Naschmarktnähe!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 25.06.2019
Kategorie Büro-Praxis
Adresse 1040 Wien
Wien 4.,Wieden
Wien
Preis EUR 1.997
Preis pro m2 EUR 9,74
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 205m2
Räume 5

Dieses mit viel Liebe zum Detail sanierte Altbaubüro befindet sich im ersten Liftstock eines denkmalgeschützten Hauses in der Schleifmühlgasse 21. Geschäfte und Lokalitäten liegen in unmittelbarer Umgebung, der Naschmarkt rundet die Nahversorgung ab. Die 205m² große Wohnfläche wurde aufwendig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung verfügt über 5 Zimmer, 4 sind zentral begehbar. Ein großzügiges Vorzimmer bietet Platz. Die aufwendig sanierten Stukkdecken und Flügeltüren unterstreichen den prachtvollen Charme. Gesamtmiete inkl. BK und Ust.: 3495.- Verkehrsanbindung: U-Bahn: U4 Autobus 59A, 360 Der HWB beträgt 119 kWh/m²a. Nebenkosten: Kaution: 3BMM Vermittlungshonorar: 3BMM + 20% Ust. Vergebührung Die Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer bzw. des Bauamtes und sind ohne Gewähr. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes. Weiters dürfen wir darauf hinweisen, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig sind, sowie ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer besteht.