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Hofseitig, ruhig!!! Renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung in der Währinger Straße

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 15.10.2019
Kategorie Wohnung
Adresse 1090 Wien
Wien 9.,Alsergrund
Wien
Preis EUR 741
Preis pro m2 EUR 14,82
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 50m2
Räume 2

Zur Vermietung gelangt ab 01.12.2019 eine schöne, renovierte 2-Zimmer-Altbauwohnung (46,57m²) in der Währinger Straße im 9. Bezirk. Die Wohnung ist zum Innenhof orientiert und absolut ruhig! Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung: ? Vorraum und Küche (10,69m²) ? Wohnzimmer (21,23m²) ? Zimmer (9,53m²) ? Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken (3,08m²) ? WC (0,94m²) ? Abstellraum gegenüber der Wohnung mit WM-Anschluss (1,10m²) ? Kellerabteil Besondere Highlights des Objektes: ? top renoviert ? hofseitig und ruhig ? tolle Raumaufteilung ? zentral begehbar ? Bad und WC getrennt ? besonders geschmackvolle und hochwertige Ausstattung ? schöner Echtholz-Parkettboden ? großer, moderner 8 Personen Aufzug ? gute öffentliche Anbindung ? Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ? optimale Infrastruktur ? U6 Nähe ? sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus ? Kellerabteil mit Lift erreichbar Öffentliche Verkehrsanbindung: ? U6, U4 ? Straßenbahnlinien 37, 38, 40, 41, 42 ? Autobus 35A, 37A, 40A Erstzahlung: ? 3 Monatsmieten Kaution ? 2 Monatsmieten Provision ? Erste Miete im Voraus Bitte beachten Sie, dass Strom und Gas nach Verbrauch separat abgerechnet werden. Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?673,59 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?80,95 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?75,46------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?830------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:82.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C