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Doppelhaushälfte - Massivbauweise - Seenähe

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 09.11.2019
Kategorie Einfamilienhaus
Adresse 7072 Mörbisch am See
Eisenstadt-Umgebung
Burgenland
Preis EUR 320.000
Preis pro m2 EUR 1.280,00
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 250m2
Räume 5

Erdgeschoß (ca. 57,06 m²): Eingangsbereich mit Stiegenaufgang, Vorraum, Abstellraum, großes Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und anschließendem Ausgang auf die Terrasse, Badezimmer mit Dusche - WC - Handtuchheizkörper und Fenster, Büro oder GästezimmerObergeschoß (ca. 51,61 m²): Vorraum, Schlafzimmer und Kinderzimmer mit Ausgang auf den Balkon, zweites Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne - WC - Handtuchheizkörper und Fenster, AbstellraumAusstattung: Küche vom Tischler mit TOP Einbaugeräte, Kunststofffenster mit Aussenrollläden, Garage mit elektrischem Sektionaltor, 20 cm Vollwärmeschutz- Fassade, Gas- Zentralheizung, kontrollierte Wohnraumlüftung von der Firma Wolf, Garage mit Abstellraum und WaschraumUmgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in wenigen Minuten erreichbarKAUFPREIS ? 320.000,--Nebenkosten:3,5% Grunderwerbssteuer3% + 20% Mwst Maklerkosten1,1% Eintrag im Grundbuch1,5% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.+++Achtung+++Unsere Finanzierungsabteilung, welche mehr als 15 Jahre positive Erfahrung hat, führt gerne unverbindlich einen Bankenvergleich durch, um zu sehen, welche Finanzierung für Sie am Besten und Günstigsten ist.Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.