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Nähe U2 Aspernstraße - NEU AM MARKT - Top Projekt in Aspern - Erstbezugs-Neubau

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 03.12.2019
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1220 Wien
Wien 22.,Donaustadt
Wien
Preis EUR 249.002
Preis pro m2 EUR 4.527,31
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 55m2
Räume 2

Leistbares Wohnen in Aspern!Zwischen ?Asperner See? und oberes ?Mühlwasser? gelangen in einem top-modernen Neubau 26 hochwertige Wohnungen zum Verkauf. In idealer Anbindung befindet sich die U2 U-Bahn-Station Aspernstraße, mit welcher Sie in nur ca. 15 min. die Wiener Innenstadt bzw. Station Schottentor erreichen. Die Wohnhausanlage erschließt sich über zwei Regelgeschosse, sowie zwei Dachgeschosse. Die Wohnungen, aufgeteilt auf 3 Stiegenhäuser, haben Größen von 32m2 bis 84m2 (2-4 Zimmer) und verfügen jeweils über eine Freifläche (Garten, Balkon, Terrasse, Loggia). Weiteres stehen in der hauseigenen Tiefgarage 17 Stellplätze zum Verkauf.Aufgrund der tollen Wohnungsgrößen und Raumaufteilungen eignen sich die Wohnungen ideal für Endnutzer, als auch für Anleger. Der Baustart erfolgt in kürze, die Fertigstellung ist mit Dezember 2020 geplant. Daher können Sie noch bei der Ausführung mitwirken und Ihren persönlichen Wohntraum realisieren. Der Verkauf erfolgt zu Grunde des BTV-G (Bauträgervertragsgesetzes).Der Neubau wird auf einem Eigengrund errichtet.  Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:begehrte Lage im 22.Bezirk ausgezeichnete Infrastruktur Erstbezug in einem top-modernen Neubau hochwertige Ausstattung funktionale Raumaufteilungen und Wohnungsgrößen alle Wohnungen verfügen über Freiflächen (Balkone, Terrassen) Tiefgaragenplätze  Ausstattungsstandard:Die Wohnungen werden in Stahlbetonbauweise ausgeführt und im schlüsselfertigen Zustand übergeben.Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Lift Kellerabteile Fahrradabstell- und Kinderwagenraum Fußbodenheizung (Zentralheizung über Gas betrieben + integrierte Raumthermostat zur individuellen Temperaturregelung) Vorbereitungen für eine Klimaanlage (in den DG-Wohnungen) Parkett Eiche großformatige dunkle Bodenfliesen / helle Wandfliesen (in den Nassbereichen) hochwertige Kunststoff-Alu Fenster mit 3 Scheibenwärmeschutzverglasung Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung - Fabrikat "Laufen", "Kludi" bzw. gleichwertiges Im Zuge der Bauphase sind noch Sonderwünsche bzw. Änderungen möglich.Wohnung Top 8: Stiege 3Die 2-Zimmer-Wohnung mit knapp 55