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4.OG!! Moderne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon in Traumlage

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 25.01.2020
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1070 Wien
Wien 7.,Neubau
Wien
Preis EUR 1.066
Preis pro m2 EUR 15,22
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 70m2
Räume 3

AB 01.04.20 ZUR VERMIETUNG - 3 ZIMMER - BALKON - TRAUMLAGE Moderne, sehr gut aufgeteilte Neubauwohnung mit Balkon im Herzen des 7. Bezirks in der Ahornergasse. Sie befindet sich im 4. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Infrastruktur samt öffentlicher Anbindung kann als optimal beschrieben werden. U-Bahn und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig in wenigen Metern erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? Abstellraum ? WC mit Waschbecken ? Wohnzimmer ? offene Küche mit hochwertigen Einbaugeräten ? 2 Schlafzimmer ? Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss ? Balkon (westseitig) ? Kellerabteil HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? tolle Aufteilung ? westseitiger Balkon ? top-modern Ausstattung ? schicke Küche ? Bad und WC getrennt ? Parkettboden ? gute öffentliche Anbindung ? optimale Infrastruktur ? sehr gepflegtes, schönes Wohnhaus ? Garagenplatz auf Anfrage (? 159,- pro Monat) ? Waschküche und Fahrradabstellraum im Haus ? Kellerabteil ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? U3 Neubaugasse ? Straßenbahnlinie 49, 5 ? Autobuslinie 13A in unmittelbarer Nähe Erstzahlung ? Abwicklungshonorar Hausverwaltung ? 110,-- ? Provision: 2 Monatsmieten ? Kaution: 3 Monatsmieten ? erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. KONTAKT Kerstin Fried, Tel: 0664 88 730 881, Mail: kerstin.fried@hubner-immobilien.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ?968,77 zzgl 10% USt.Betriebskosten ?117,59 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer ?108,64------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag ?1195------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:44.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:B