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Bäuerliches Liebhaberobjekt

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 01.08.2020
Kategorie Haus
Adresse 5090 Lofer
Zell am See
Salzburg
Preis EUR 1.100.000
Preis pro m2 k.A.
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche k.A.
Räume -

    Lofer befindet sich im Dreiländereck Salzbur-Bayern und Tirol, hier kann man nicht nur herrlich Urlaub machen, man kann auch einfach Leben und einfach Mensch sein.       Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich gepflegte Landwirtschafft, die ausbaufähig ist und eine gute Existenz für eine fleißige Familie bietet.   Bestens geeignet ist dieses idyllische Anwesen für eine Wild-, Ziegen - und/oder Schafzucht.   Der Hof steht mit weiteren Gebäuden auf einer Gesamtfläche von ca 3500 m².   Das 2001 erbaute Stallgebäude weist jeweils ca 135m² auf zwei Ebenen aus. Weitere Nebengebäude bilden eine kleine Werkstatt und Garagen.   Die nutzbaren landwirtschaftlichen Flächen (Wiesen, Weiden, Wald) umfassen ca 3ha    Das 1960 erweiterte Haupthaus bietet ca. 285 m2 Gesamtnutzfläche, wurde lfd modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegtem Allgemeinzustand.   Erdgeschoss: Eingang, Stube mit Küche, Speis, Bad, WC, Wäscheraum, Lager, Heizraum.   Obergeschoss: Flur und ein Schlafraum. Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse.   Dachgeschoss: 4 Zimmer, WC, Balkon.   Ein weiterer Ausbau im Dachgeschoss ist möglich.   Das Gebäude, wird teilweise über Fußboden, teilweise über Heizkörper beheizt. Heizmedium: Holz-Stückgut vorwiegend aus eigener Produktion.   Zum Hof gehört weiters ein Nutzrecht über eine traumhaft gelegene, ca 2,5 ha große Hochalm samt Almhütte zur landwirtschaftlichen Nutzung.