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LUXURY-LIVING // NÄHE U3 // TOP ANBINDUNG ZUR INNENSTADT // AIRBNB GEEIGNET!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 18.10.2020
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1160 Wien
Wien 16.,Ottakring
Wien
Preis EUR 247.417
Preis pro m2 EUR 5.753,88
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 43m2
Räume 2

LUXURY-LIVING // NÄHE U3 // TOP ANBINDUNG ZUR INNENSTADT // AIRBNB GEEIGNET!In der Nähe der U3 Ottakring entsteht ein hochmoderner Neubau, welcher sich sowohl zur Eigennutzung, als auch zur Vermietung ideal eignet (kurzfristige und langfristige Vermietung). SMART HOME!Bei diesem hochmodernen Neubau können Sie die ?gesamte Wohnung? über ein IPad steuern. Im Erdgeschoss steht auch ein Fitnessraum zur Verfügung. Auf Grund der kompakten Grundrisse eignet sich das Objekt ideal für Investoren, vor allem für die kurzfristige Vermietung ? hier wurde bereits eine Kooperation mit dem Unternehmen W2V abgeschlossen. Natürlich eignen sich die Wohnungen auch hervorragend zur Eigennutzung.Bei dem Neubau werden 21 Wohnungen und 5 Garagenplätze in atemberaubender Lage errichtet.Die 21 Wohnungen gliedern sich in 1-2 Zimmer. Die Wohnungsgrößen bewegen sich von 30qm bis 50qm und verfügen alle über Gärten, Balkone oder Terrassen. Für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum zur Verfügung. Bei dem Neubau wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes zeitgemäße und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet.Ausstattungsstandards:Bei der Realisierung des Neubaus wird großer Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Smart Living Fitnessraum Lift Fussbodenheizung  Hochwertige isolierverglaste Fenster aus Holz Eichenparkettboden Großformatiges Keramischer Fliesenbelag Innentüren Weiß oder Holz Sicherheitseingangstüre Hochwertige Sanitäreinrichtung  VORSORGEWOHNUNG ? 247.416,67 ? zzgl. 20% USt. Wohnung Top 9:Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 42,50 m² Wohnfläche zzgl. einem ca. 3,34 m² Balkon liegt im 3. Obergeschoss und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:Vorraum Separate Toilette Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken Großzügige Wohnküche mit Balkonzugang - ca. 19,94 m2 ? süd-seitig Schlafzimmer mit ? ca. 12,05 m² - nord-seitig Balkon - ca. 3,34 m2 ? süd-seitig