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ERSTBEZUG Neu errichteter Dachtraum mit 2 TERRASSEN Bodenheizung mit Wärmepumpe!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 22.11.2020
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1020 Wien
Wien 2.,Leopoldstadt
Wien
Preis EUR 749.000
Preis pro m2 EUR 6.570,18
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 114m2
Räume 4

Sonnige Dachgeschosswohnung mit riesiger Terrasse auf 2 Ebenen! Leopoldstadt ist der zweite Bezirk Wiens und verspricht Wohnen in Toplage.  Hier sind Sie mittendrin im Herzen Wiens und können das pulsierende Stadtleben hautnah erleben und genießen.Der Bezirk besticht als ein sehr bunter, gemischter Bezirk, geprägt durch viele unterschiedliche kulturelle Einflüsse. Wer die Vielfalt und das Besondere zu schätzen weiß, wird sich hier gleich heimisch fühlen.Dank dieser zentralen, erstklassigen Lage und einiger besonderer Schmankerl, wie dem weltbekannten Wiener Prater oder dem idyllischen Augarten mit der ältesten barocken Gartenanlage Wiens, ist das eine sehr beliebte Adresse für Menschen, die exklusives Wohnen schätzen.Mitten rein in die Wiener Vielfalt ? und das in einer wunderschönen Dachgeschosswohnung mit traumhafter Terrasse.Hier entstanden 5 Dachgeschosswohnungen mit 3-4 Zimmern.Innovative Planung, hochwertige Ausstattung und modernste Bauweise!Diese 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 1 Dachgeschoss und hat eine Wohnfläche mit 114,44 m² + 42,90 m² Terrassen.Raumaufteilung Top 231.Dachgeschoss:Wohnküche mit 51,72m² Zimmer 1 mit 14,23m² Zimmer 2 mit 12,87m² Zimmer 3 mit 16,46m² Badezimmer mit Badewanne  Badezimmer mit Dusche WC  Vorraum  Terrasse 1 mit 23,80m² 2.DachgeschossDachterrasse mit 19,10m²  Ausstattungsstandards:Parkettboden - Landhausdiele Armaturen von Hans Grohe Sanitäranlagen von Laufen Pro Villeroy & Boch Fußbodenheizung in allen Räumen 3-fach Verglasung ? Kunststoff-Alu Fenster WK2 Sicherheitstüren Kinderwagen-Abstellplatz im EG Fahrradabstellraum im EG Kellerabteil DG Klimaanlage -Vorbereitung PKW Stellplätze  Infrastruktur:Genießen Sie beispielsweise einen Spaziergang über den charmanten Karmelitermarkt, der täglich (außer Sonntag) auf dem Vorplatz der barocken Karmeliterkirche stattfindet oder ein exklusives Shoppingerlebnis auf der bekannten Kärntner Straße in den exklusiven Boutiquen der Innenstadt. Innerhalb kürzester Zeit sind zudem der Wiener Ring mit den 5 Sterne Hotels Bristol und Intercontinental und kulturelle Institutionen, wie die Albertina und die Wiener Staatsoper zu erreichen.Modernes, ein