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Bezugsfertige Single-, Pärchenwohnung mit Gartenbenützung!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 01.12.2020
Kategorie Wohnung
Adresse 1190 Wien
Wien 19.,Döbling
Wien
Preis EUR 790
Preis pro m2 EUR 13,17
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 60m2
Räume 2

Single-, Pärchenwohnung mit GARTENBENÜTZUNG! Nähe Sieveringer Straße, Agnesgasse, Bellevuestraße Diese bezugsfertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines sehr schönen, gepflegten Altbauhauses, inmitten eines großzügigen, parkähnlichen Gartens. Der Gartenteil direkt vor der Wohnung (eigener Wohnungseingang über den Garten) kann vom Mieter benützt werden. Daten: - Erdgeschoß - Wohnfläche: ca.60m² - Vorzimmer - WC - Duschbadezimmer mit WM-Anschluss - Wohnzimmer mit offener Wohnküche (hochwertige Einbauküche inkl. aller wesentlichen Geräte) - Schlafzimmer Ausstattung, Sonstiges: - Einbauküche komplett - Holzböden, Steinboden, Fliesenböden - 5 Jahre Befristung - Gartenbenützung - Bezug ab sofort Lage: - Villengegend, Ruhelage - Nähe Sieveringer Straße, Agnesgasse, Krottenbachstraße, Bellevuestraße, Buschenschank Haslinger - Wanderwege, Heurige, Ausflugsziele in unmittelbarer Umgebung - Autobuslinie 39A (Sievering), Straßenbahnlinie 38 (Schottentor, Grinzing), Schnellbahn S45 (Oberdöbling) Kosten: - Gesamtmiete: ? 800,- (inkl. BK) - Miete netto: ? 650,- - Betriebskosten: ? 150,- - Strom, Gas: ? 140,- (inkl. Warmwasser, Heizung) - Gesamtkosten pro Monat: ? 940,- - Kaution: ? 2.820,- - Provision: ? 2 BMM zzgl. 20% USt Besichtigungen nach Vereinbarung KONTAKT: 0664 5135787 - Frau Reinisch Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch du