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IM HERZEN VON KAGRAN - U1 & DONAUZENTRUM BEQUEM ZU FUSS ZU ERREICHEN

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 13.01.2021
Kategorie Wohnung
Adresse 1220 Wien
Wien 22.,Donaustadt
Wien
Preis EUR 1.149
Preis pro m2 EUR 14,73
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 78m2
Räume 3

MODERNES WOHNEN GENIESSENLeben im Herzen von Kagran WAG115-117 steht für ein einzigartiges Wohngefühl, hochwertigen Wohnraum und eine umfassende Infrastruktur im Herzen von Kagran- beginnend bei der modernen Architektur, über die durchdachten Wohnungsgrundrisse bis hin zur begehrten Lage. Modernes Leben genießen ? eingebettet im grünen Bezirk Donaustadt, in der Nähe der Alten Donau und der optimalen Verbindung zum Stadtzentrum, schafft WAG115-117 höchste Lebensqualität. Zur Vermietung gelangen insgesamt 73 Wohneinheiten sowie 2 Gewerbeflächen. Die Anbindung ist hervorragend, da Sie in nur wenigen Gehminuten die U1 Kagran aber auch die U1 Kagraner Platz erreichen. Viele der Wohnungen sind mit einer Freifläche ausgestattet (Balkon/Terrasse/Garten) und verfügen über eine hochwertige Ausstattung inklusive Küchen. Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 25 m² bis 104 m² und verfügen über 1 bis 4 Zimmer. Bei Bedarf stehen auch Stellplätze in der hausinternen Tiefgarage zur Verfügung.  Zwischen der idyllischen Alten Donau und dem belebten Life­style-Center Donauzentrum gelegen, eröffnet sich ein breites Spektrum an Freizeitaktivitäten im unmittelbaren Umfeld. Durch die direkte Anbindung an die öffentlichen Verkehrs­mittel ist ausreichend Flexibilität geboten. Die Wohnungen können ab sofort mit einer Befristung von 7 Jahren angemietet werden. Der monatliche Mietpreis für einen Garagenstellplatz liegt bei ? 85,00 (inkl. USt & Betriebskosten). Highlights:Erstbezugswohnungen 5 Gehminuten zur U1-Station "Kagraner Platz" Bestmögliche Infrastruktur Hauseigene Tiefgarage Einbauküche inkl. Geschirrspüler Großteils Freiflächen  Ausstattungsstandard:Fußbodenheizung mit individuellen Wärmemengenzähler Außenjalousien 3-fach Isolierverglasung Klima-Umluftgerät-Vorbereitung in den Wohnungen des 2. Dachgeschosses Parkettboden in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in den Nassräumen sowie Abstellraum hochwertige Sanitäreinrichtung Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Backofen, Herd, Kühl-Gefrierkombi und Geschirrspüler) Lift Kellerabteil Fahrradraum & Kinderwagenabstellraum Wohnung Top 17: Die 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77,79 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergesch