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IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT - PROVISONSFREI KAUFEN

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 13.01.2021
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 3100 St. Pölten
Sankt Pölten(Stadt)
Niederösterreich
Preis EUR 205.701
Preis pro m2 EUR 3.265,09
Typ Kauf
provisionsfrei ja
Fläche 63m2
Räume 2

IHR NEUES ZUHAUSE NAHE REGIERUNGSVIERTEL UND DER INNENSTADT An der Dr.-Karl-Renner-Promenade in bester Lage entstehen insgesamt 40 Wohneinheiten, 35 Tiefgaragenplätze sowie 5 Aussenstellplätze. Das Wohnprojekt bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten gepaart mit seiner grandiosen Lage.Die Wohnungsgrößen orientieren sich von ca. 57 m² bis ca. 107 m² welche sich auf 2 bis 4 Zimmer aufteilen.Die Wohnungen verfügen mehrheitlich über Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) sowie über Fußbodenheizung, Parkettböden sowie keramische Beläge in den Nassräumen. Eine nachträgliche Installation von einem elektrisch betriebenen Außensonnenschutz ist vorbereitet.  Umgeben von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Boutiquen und Gastronomiebetrieben bietet Ihnen Ihr neues Zuhause die perfekte Infrastruktur. Die Fertigstellung des Projektes ist mit Jänner 2021 geplant und die Wohnungen werden provisionsfrei angeboten! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst:Innerstädtischer & moderner Wohntraum Freiflächen (Balkon/Terrasse/Garten) PROVISIONSFREI Barrierefreiheit Hochwertige Ausstattung Garagenplätze verfügbar Wohnung TOP 2:Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,18 m2 Wohnfläche und einem ca. 16 m2 Garten mit ca. 8,00 m² Terrasse befindet sich im Erdgeschoss und ist west-seitig ausgerichtetDes Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung:Vorraum Bad mit Dusche, WC & Waschmaschinenanschluss Abstellraum Schlafzimmer mit Gartenzugang Wohnküche mit Gartenzugang Terrasse Garten  Kaufpreise:Die Wohnung kann als Anleger sowie auch als Endnutzer erworben werden.Der Endnutzerpreis beläuft sich auf 205.701,10 Euro. Der Kaufpreis für Anleger beträgt 178.867,08 Euro zzgl. 20% USt. Kaufpreise Garagenplatz: Endnutzer: ? 19.591,00Anleger: ? 17.035,32Kaufpreise Stellplatz:Endnutzer: ? 13.060,30Anleger: ? 11.356,60Der Erwerb eines Garagen- bzw. Stellplatzes ist verpflichtend! In der Unmittelbaren Umgebung befinden sich:Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie, Boutiquen, Banken & Apotheken Die Verkehrsanbindung glieder sich wie folgt:St. Pölten HBHF ? 450 m