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NAHE DER MARIAHILFERSTRASSE - GASTRONOMIELOKAL AUF 2 EBENEN MIT IDEALEM GRUNDRISS.

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 13.01.2021
Kategorie Einzelhandel, Gastgewerbe
Adresse 1060 Wien
Wien 6.,Mariahilf
Wien
Preis EUR 985.000
Preis pro m2 EUR 3.177,42
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 310m2
Räume 1

Nur wenige Gehminuten von der Flaniermeile "Mariahilfer Straße" entfernt und in unmittelbarer Nähe zur U3 - Westbahnhof, gelangt in einem klassischen und sehr gepflegten Gründerzeithaus mit reich-gegliederter Fassade dieses Straßenseitig gelegeneLokal mit großen Fenstern zum Verkauf. Das Lokal ist im Erdgeschoss gelegen, hat 310 m² und kann ab sofort benützt werden. Es wurde vom letzten Eigentümer liebevoll adaptiert und mit mehreren WC ausgestattet. Die Lage kann vorallem durch die Nähe zum"Mariahilferstraße" und dem Ronacher punkten. (3 Minuten zu Fuß) Auch die Nähe zur Gumpendorfer Straße ist ein Plus. Nur wenigen Meter eifert ist einer der frequentiertest Strassen Wien´s- der Gürtel. Daher ist die Infrastruktur hervorragend.    Kosten Der Kaufpreis für das LoKAL beläuft sich auf ? 985.000,--. Die Betriebskosten betragen  ? 594,86 (inkl. USt.). Das Lokal kann ab sofort bezogen werden.   Infrastruktur: Die Lage des Lokals ist sehr gut. Der MAriahilfer Gürtel befindet sich ums Eck. Die begehrte Shoppingmeile "Mariahilfer Straße" ist fussläufig in 5Minuten zu erreichen. Den begehrten Naschmarkt erreicht man ebenso zu Fuss in nur 20 Minuten oder innerhalb vier U-Bahn-Station. Der Karlsplatz und somit die "TU Wien" sind mit der U-Bahn in 5 Stationen zu erreichen (keine 10 Minuten) oder auch mit dem Fahrrad. Als Grünfläche steht der Richard-Waldemar-Park ums Eck zur Verfügung. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ebenso sehr gut: U6 - Westbahnhof U3 - Westbahnhof Bus 12A, 13A, 14A, 57A Die Nahversorgung ist auch hervorragend: Ein Supermarkt (Spar), ein Fitnessstudio (FitInn), eine Apotheke, diverse Restaurants u.dgl. stehen Ihnen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Zum Shoppen