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IHRE WOHNOASE MIT SCHWIMMBIOTOP IN SEENÄHE - FORTSCHRITTLICHES & ENERGIESPARENDES WOHNEN

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 08.04.2021
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1220 Wien
Wien 22.,Donaustadt
Wien
Preis EUR 1.099
Preis pro m2 EUR 17,44
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 63m2
Räume 3

Nutzen Sie Ihre Chance auf dieses grüne und gut gelegene Wohnobjekt in Mitten der Seestadt.Im Neubauprojekt "Seeparq" wird Ihnen mehr geboten als Sie eigentlich brauchen. Eine hochwertige Ausstattung, ein eigenes Schwimmbiotop sowie eine grandiose Infrastruktur. Nur einen Steinwurf entfernt befindet sich der Asperner See welcher einen beliebten Hotspot im Sommer für Badefreunde darstellt. Die smarte Raumaufteilung dieser 3-Zimmer Wohnung gepaart mit einem großzügigen und nordost-seitigen Balkon bietet Ihnen Wohlfühlen auf höchstem Niveau. Sowohl Singles, Pärchen aber auch Kleinfamilien finden hier ausreichend Platz. Die Fußbodenheizung hält Sie zur kalten Jahreszeit warm und im Sommer sorgt Sie durch die Kühlfunktion ein für angenehmes Wohnklima. Ein weiteres Highlight ist das Hauseigenen Schwimmbioptop welches gerne durch die Hausbewohner genutzt werden kann. Das Projekt zeichnet sich vorallem durch folgende Attribute aus:     Passivhaus- kontrollierte Wohnraumlüftung Hochwertige Ausstattung wie Holz-, Alufenster mit Rollläden/ Raffstores, Eichen-Parkett Perfekt durchdachte Grundrisse Tolle Lage-im Herzen der Seestadt Aspern, 200 Meter zum Wasser Freifläche / Balkon PKW Abstellplätze anzumieten Kellerabteil  Wohnung Top 209Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 62,54 m² Wohnfläche und einem ca. 16,44 m² Balkon befindet sich im 2. Liftstock Des Weiteren gliedert sich die Wohnung in folgende Raumaufteilung:Vorraum Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Wohnküche mit angrenzendem Balkon Schlafzimmer 1 Schlafzimmer 2 Ein Kellerabteil ist ebenfalls Teil der Wohnung. Ausstattungsstandard:Bei der Realisierung des Neubaus wurde großen Wert auf eine hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien und Top Grundrisse gelegt.Passivhausdämmung, 22cm starken EPS-F Dämmung  ( Passivhaus= geringste Heizkosten ) Raumhöhe 2,80 Lift Fußbodenheizung mit Kühlunterstützung im Sommer Kontrolierte Wohnraumlüftung Holzalufenster 3-fach Isolierverglast Sonnenschutz mit außenliegenden Rollläden bzw. Raffstores Parkett Eiche großformatige Fliesen 45cmx45cm am Boden und 60cmx30cm an den Wänden (in den Nassbereichen) Innentüren Weiß hochwertige Sanitäreinrichtung Kell