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ABSOLUT RUHIG, ABER DENNOCH ZENTRAL! EINZIGARTIGE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT RIESEN TERRASSE UND GARTEN! PROVISIONSFREI KAUFEN!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 04.05.2021
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1210 Wien
Wien 21.,Floridsdorf
Wien
Preis EUR 445.000
Preis pro m2 EUR 6.742,42
Typ Kauf
provisionsfrei ja
Fläche 66m2
Räume 3

EXKLUSIVES WOHNEN AN DER DONAU!Absolut ruhig, aber dennoch zentral!Hierbei handelt es sich um eine Vorsorgewohnung, welche ausgezeichnet zur Vermietung geeignet ist.In idyllischer Ruhelage in der Nähe der Donau und der U1 Kagran bzw. dem Donauzentrum gelangen 58 Neubauwohnungen und 16 Garagenplätze im Bauteil A, 45 Neubauwohnungen und 21 Garagenplätze im Bauteil B sowie 64 Neubauwohnungen und 20 Garagenplätze im Bauteil D zum Verkauf.  Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 40 m² bis 97 m² im Bauteil A, zwischen 38 m² bis 127 m² im Bauteil B sowie zwischen 35 m² bis 83 m² im Bauteil D. Alle Wohneinheiten verfügen über Gärten, Balkone, Loggien oder Terrassen. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Fahrradabstell- und Kinderwagenraum und für jede Wohneinheit steht ein Einlagerungsraum im Keller zur Verfügung. In der hauseigenen Tiefgarage können PKW-Stellplätze erworben werden. Bei den Wohnungen wurde sowohl auf die Architektur als auch auf die Grundrisse im Zuge der Planung sehr viel wert gelegt. So stehen den neuen Eigentümern des Gebäudes moderne und gut geschnittene Wohnungen zur Verfügung. Selbstredend wird auch auf eine hochwertige Ausstattung geachtet. Auf eine hochwertige Ausstattung wurde sehr viel Wert gelegt:-) Echtholzparkettböden ? für ein angenehmes Raumgefühl-) dreifach isolierverglaste Fenster ? für ein effizientes Heizen-) Außenrolläden/Außenraffstores ? zur optimalen Beschattung-) Marken-Sanitärausstattung und Marken-Armaturen ? für eine langlebige Verwendung-) 3-fach verriegelte Sicherheitseingangstüre ? für die optimale Sicherheit-) RAK Ceramics Feinsteinzeug in den Nassräumen-) Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung bei allen Wohnungen (betrieben über Fernwärme)Wohnung Top 24:Die 3-Zimmer Wohnung mit ca. 66,35 m² Wohnfläche und ca. 47,68 m² Terrasse sowie ca. 18,53 m² Garten liegt im 3. Liftstock und gliedert sich in folgende tolle Raumaufteilung:Vorraum ca. 3,91 m² Gang ca. 4,93 m² Wohnküche ca. 26,86 m² - mit Zugang zur Terrasse Schlafzimmer 1 ca. 11,58 m² Schlafzimmer 2 ca. 11,33 m² - mit Zugang zur Terrasse Badezimmer ca. 4,59 m² separate Toilette ca. 1,79 m² Abstellraum ca. 1,36 m²  Kaufpreis Wohnung: