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Sehr bekanntes Restaurant - Gaststätte im Waldviertel zu verkaufen

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 22.07.2021
Kategorie Terassenwohnung, Einzelhandel, Gastgewerbe
Adresse 3580 Horn
Horn
Niederösterreich
Preis EUR 4.000.000
Preis pro m2 EUR 27.027,03
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 148m2
Räume -

Eckdaten zu der Gaststätte:   Die Gaststätte liegt zentral und ist leicht erreichbar. Diese Gastronomie garantiert Gemütlichkeit, Freundlichkeit und hervorragende traditionelle Küche, die bereits mehrfach ausgezeichnet wurde. Sie zieht seit vielen Jahren internationale Stammkunden an, die die gut bürgerliche Küche lieben und schätzen.   Der Verkauf dieser Liegenschaft erfolgt, weil sich die Eigentümer im Ausland niederlassen wollen.   Der gemütliche Innenbereich ist überwiegend mit Holz ausgestattet. Der gesamte Innen - und Außenbereich wurde vor 3 Jahren neu gestaltet. Im Kellerbereich befinden sich neben Lagerräumen, die Heizungsanlage, Kühlräume und eine Osmoseanlage. Ein Fettabscheider ist ebenso vorhanden. Für größere Festlichkeiten wie beispielsweise Hochzeiten, Geburtstage, etc. gibt es separate, leicht zusammenfügbare Erweiterungsbereiche.   Aufteilung in Sitzplätzen pro Bereich: Gastzimmer 1 für ca. 60 Personen Gastzimmer 2 für ca. 80 Personen Gastzimmer 3 für ca. 80 Personen Terrasse überdacht für ca. 80 Personen Biergarten ca. 80 Personen und auf 300-400 Personen erweiterbar   Dies ergibt somit eine Gesamtzahl von ca. 380 - 700 Gästen, die gleichzeitig verköstigt werden können. Die Gastronomie kann mit einem Personalaufwand von ca. 11 Personen bewältigt werden. Bei größeren Events stehen kurzfristig fachkundige Aushilfskräfte zur Verfügung. Es besteht die Möglichkeit das gesamte Personal zu übernehmen, oder auch in Form von einer Pacht an diese zu übergeben. Ausreichend Parkplätze für PKW und Busse sind auf einer Fläche von über 3300m2 Eigengrund vorhanden. Dieser Parkplatz kann laut Auskunft des Eigentümers mit einem entsprechenden Projekt auf Bauland für Wohnungen, Zimmer oder Apartments umgewidmet werden.   Im Obergeschoß befinden sich die Personalräume, welche mit sehr geringem Aufwand in bis zu 7 Apartments umgewandelt werden können. Diese könnten zb. an Dauermieter vermietet werden.   Umsatz pro Jahr: 1,2 Mio ?- 1,4 Mio ? Kaufpreis für die Gaststätte: 4 Mio ?   !ALLE A