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Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Terrasse, Balkon und Garten in absoluter Ruhelage

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 22.07.2021
Kategorie Reihenhaus
Adresse 4160 Aigen-Schlägl
Rohrbach
Oberösterreich
Preis k.A.
Preis pro m2 k.A.
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 120m2
Räume -

Sie sind auf der Suche nach einem ruhigen Eigenheim im Grünen? Dann ist diese Immobilie genau passend für Sie! Das Haus verfügt über 2 Etagen: das Erdgeschoss mit Terrasse und Keller bzw. das Obergeschoss mit Balkon Das Haus wird mittels einer Holzscheiterheizung beheizt, das Warmwasser kann bei Bedarf auch mittels Boiler produziert werden. Selbstverständlich ist das Haus auch an das örtliche Kanalnetz angeschlossen; das Wasser kommt aus einer kleinen Wassergenossenschaft bzw. von der Ortswasserleitung. Zudem verfügt das Haus über eine Doppelgarage, welche mit Strom, Wasser und Licht verfügt. Vor allem die doch sehr zentrale Lage spricht für das Haus: Nach Wels fahren Sie ca. 70 Min., nach Linz ca. 60 Min., nach Passau ca. 50 Min, ins Skigebiet Hochficht ca. 20 Min., zum Golfplatz Böhmerwald, zum Moldaustausee und nach Rohrbach sind es jeweils auch nur 10-15 Min. mit dem Auto. Der Verkauf der Liegenschaft wird in Form eines Bieterverfahrens abgewickelt! Sie können also nach gemeinsam erfolgter Besichtigung ein Kaufanbot an die Verkäufer stellen. Die Käuferprovision beträgt 3 % (zzgl. 20 % USt.) vom tatsächlichen Kaufpreis. Aus gegebenem Anlass möchten wir Ihnen die Möglichkeit bieten, das Haus auf Wunsch auch in Form eines Videotelefonates live zu besichtigen. Für nähere Informationen bzw. zwecks Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung. Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:404.7 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:GFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.49Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:F