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++ WOHNTRAUM MIT GEMEINSCHAFTSGARTEN ++ SANIERTE 3-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN BEGEHRTER LAGE

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 15.01.2022
Kategorie Wohnung
Adresse 1060 Wien
Wien 6.,Mariahilf
Wien
Preis EUR 1.902
Preis pro m2 EUR 15,85
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 120m2
Räume 3

Sichern Sie sich jetzt Ihre 3-Zimmer Wohnung mit ca. 120,22 m². Die Wohnung ist auch als WG perfekt geeignet und liegt in begehrter Lage im 6. Bezirk (Mariahilf). Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Es wird Ihnen hier eine überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Das im Haus integrierte Gartencafé lädt zum verweilen ein. Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss (ohne Lift) und ist ab sofort beziehbar. Die Wohnung wird vorerst für eine Dauer von 4 Jahren vermietet! Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich die Wohneinheit um ein weiteres Zimmer ergänzen, somit ideal für eine 3er-WG in BESTLAGE! Des Weiteren wurde der Wohnung ein Gartennutzungsrecht im Innenhof zugewiesen.   Küchenausstattung: Die Wohnung wird mit einer Einbauküche samt allen notwendigen Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd, Backofen etc.) ausgestattet und ist im Mietzins inkludiert.   Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Wohnfläche ca. 120,22 m² Vorraum  Küche Wohnbereich separates WC Bad mit Badewanne und Dusche 2x Schlafzimmer  Durchgangszimmer Es besteht die Möglichkeit ein 4. Zimmer durch Teilung des Wohnzimmers zu schaffen! Siehe Plan 2! Ausstattung: vollausgestattet Einbauküche mit Elektrogeräten Parkettboden  Gartennutzungsrecht im Innenhof gute Verkehrsanbindung Leben in Mitten der Weltstadt Wien   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 126,00 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht.