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++ BALKONTRAUM ++ Moderne Neubauwohnung Nähe Hirschstetten Aupark!!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 15.01.2022
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1220 Wien
Wien 22.,Donaustadt
Wien
Preis EUR 749
Preis pro m2 EUR 16,28
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 46m2
Räume 2

 Gönnen Sie sich Ihren Platz in der Sonne! In unmittelbarer Nähe zum Aupark Hirschstetten erwartet Sie diese moderne und gut ausgestattete 2- Zimmerwohnung, welche Sie durch ihre Ausstattung sowie Raumgestaltung auf Anhieb überzeugen wird. Ihr neues Zuhause bietet auf ca. 46m² Wohnfläche einen einladenden Vorraum mit Platz für Ihre neue Garderobe, eine helle Wohnküche, das gemütliche Schlafzimmer sowie ein geschmackvolles Badezimmer. Erweitert wird dieses attraktive Angebot durch den großzügigen Balkon mit ca. 11m².  Die angebotene Wohneinheit befindet sich im 2. Liftstock, ist ab sofort beziehbar und wird auf eine Dauer von 10 Jahren befristet vermietet. Achtung: Die Fotos in diesem Inserat stammen von einer ähnlichen Wohnung im gleichen Gebäude. Die hier angebotene Wohnung ist noch bis Ende September bewohnt. Die Liegenschaft wurde in begehrter Lage im 22. Bezirk (Donaustadt) realisiert. Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen (Supermärkte, Drogerie, Apotheken, Ärzte, Bäckerei etc.). Es wird Ihnen hier eine sehr gute Verkehrsanbindung geboten. Insgesamt werden Sie eine hohe Standortqualität und viele Freizeitgestaltungsmöglichkeiten vorfinden. Der 22. Bezirk besticht vor allem durch seine sehr vielen Grünflächen, welche einen wesentlichen Wohlfühlfaktor darstellen.    Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung gliedert sich wie folgt auf: Wohnfläche ca. 46 m² zzgl. Balkon ca. 11 m² Vorraum Wohnküche Bad  Schlafzimmer Balkon WC   Wohlfühlfaktoren zusammengefasst: Sehr gute Infrastruktur Parkettboden mit Fußbodenheizung Lift mehrfach isolierverglaste Kunststofffenster  Ideale Grundrissgestaltung Neubau gut ausgestattete Einbauküche hochwertige Sanitäreinrichtung Kellerabteil   Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 40,00 kWh/m²a,