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PROVISIONSFREI & EIGENGRUND - DOPPELHAUSHÄLFTE!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 15.01.2022
Kategorie Mehrfamilienhaus
Adresse 1220 Wien
Wien 22.,Donaustadt
Wien
Preis EUR 979.900
Preis pro m2 EUR 7.902,42
Typ Kauf
provisionsfrei ja
Fläche 124m2
Räume 4

Wohnen de luxe: Höchste Qualitätsansprüche und hochwertige Ausstattung mit Wohlfühlfaktor - das bietet Ihnen Ihr neues Eigenheim in sonniger Ruhelage!  Das Hausprojekt umfasst 4 Einfamilienhäuser (zwei Doppelhaushälften) auf Eigengrund in exklusiver Baumeisterqualität made in Austria. Eine einmalige Gelegenheit für Familien, die eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung in die Stadt schätzen, aber in ihr eigenes Paradies mit Garten ziehen möchten! Die Häuser werden zweigeschossig ausgeführt und sind voll unterkellert. Die Raumaufteilung ist intelligent gelöst, alle Räumlichkeiten sind über den Flur begehbar. 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 124m² bieten helle und freundliche Räume in moderner Architektur. Die Lebensbereiche werden einzeln in Szene gesetzt: Der Wohnbereich überzeugt mit 47m² Größe und Zugang auf die 20m² große Terrasse und anschließenden Garten - ideal, um morgens in Ruhe den ersten Kaffee zu genießen. Ein Abstellraum bringt zusätzliche Ordnung im Haushalt. Im OG befinden sich drei Zimmer, die als Schlaf-, Kinder-oder Arbeitszimmer genutzt werden können und bieten ausreichend Raum zum Entspannen. Hier ist auch das taghelle Bad, ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppellwaschtisch und WC. Fußbodenheizung und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe bringen Ihr zukünftiges Zuhause auf den neuesten Stand. Das Untergeschoss punktet mit insgesamt 4 Räumen plus Treppenhaus, optimal für jede erdenkliche Freizeitbeschäftigung und Homeoffice. Ihre Vorteile im Überblick: Provisionsfreies Einfamilienhaus auf Eigengrund in Niedrigenergiebauweise intelligente Raumaufteilung und zeitlose Ausstattung raumhohe Holz/Alufenster 3-fach-Verglasung für ein großzügiges Wohngefühl 4 Zimmer - geräumiger Wohn-Ess-Küchenbereich (48m²) Tageslichtbad: Vorbereitung für Wannenbad, ebenerdige Dusche, Doppelwaschtisch und separates WC Gäste-WC und Abstellraum Gartenterrasse + Garten Fußbodenheizung im gesamten Haus mit Einzelraumregelung Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe/ inklusive Kühlfunktion Kellernutzfläche: 57m²: Vorkeller, Haustechnikraum und 3 weitere Räume (z.B: Fitnessraum/ Homeoffice/