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Happy Renter - Happy Life! Ideale Anlagewohnung in gehobener Lage! Freiflächen! U6!

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 23.09.2022
Kategorie Terassenwohnung
Adresse 1180 Wien
Wien 18.,Währing
Wien
Preis EUR 612.944
Preis pro m2 EUR 7.567,22
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 81m2
Räume 3

MARTIN - THE OASIS OF LIVING!Der Bau ist bereits in vollem Gange! Nur einen kurzen Fußweg von der U6 Station Michelbeuern-AKH entstehen drei Gebäudekörper im Mix aus Alt- und Neubau. Hier können Sie herrlich entspannen und Ihre Feierabende und Wochenenden genießen. Die Ausstattung der Innenräume verspricht in jeder Hinsicht einen hervorragenden Qualitäts-Standard.Dies ist eines der exklusivsten Bauprojekte in Wien Währing. Nach Abschluss der Bauphase werden drei Gebäudekörper zur Verfügung stehen. Im Bauteil A befinden sich 22 Einheiten in einer Größenordnung von 49 m² bis 102 m² mit 2 bis 3 Zimmer. Im Bauteil B befinden sich 32 Einheiten in einer Größenordnung von 42 m² bis 88 m² mit 2 bis 4 Zimmer. Im Bauteil C befinden sich 34 Einheiten in einer Größenordnung von 37 m² bis 197 m² mit 2 bis 3 Zimmer.Die lichtdurchfluteten Räume sind derart konzipiert und ausgerichtet, dass Sie sich überall wohlfühlen! Perfektes Layout, fließendes Design und großzügige Freiflächen sorgen für eine einzigartige Atmosphäre. Das durchdachte Konzept und erstklassige Materialien sorgen für einen unübertroffenen Lifestyle. Die Fertigstellung der Wohnungen wird voraussichtlich Ende 2022 erfolgen und die Wohnungen können dann bezogen bzw. vermietet werden.Auf Grund der tollen Lage und der funktionalen Raumaufteilung eignen sich die Wohnungen sowohl als Endnutzerwohnung sowie auch als Vorsorgewohnung ? somit stehen Ihnen hier beide Erwerbsvarianten zur Verfügung. Das Projekt zeichnet sich vor allem durch folgende Attribute aus:Moderner Erstbezug/Mix aus Alt- und Neubau Ausgezeichnete Lage mit direkter U-Bahn Anbindung sehr gute Infrastruktur hochwertige Ausstattung helles Wohnambiente fast alle Wohnungen verfügen über eine Freifläche Generalunternehmer ist die Strabag AG  Ausstattungsstandard:Vollwärmeschutzfassade (geringer Heizwärmebedarf = geringe Heizkosten) Fußbodenheizung Lift 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Fenster Sonnenschutz mit Außenrollläden bei den Dachflächenfenstern, überall anders vorbereitet Parkettboden Wohnraumkühlung in allen Wohnungen durch zusätzliche Wärmepumpe großformatige Fliesen (in den Nassbereichen) Sicherheits-Wohnungseingangstüren hochwertige Sanitäreinrichtung Kinderwagen und Fa