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U3 Kardinal Nagl Platz: Schöner Altbau

Angebot auf WohnNet
auf immi.at seit 23.09.2022
Kategorie Wohnung
Adresse 1030 Wien
Wien 3.,Landstraße
Wien
Preis EUR 475
Preis pro m2 EUR 9,70
Typ Miete
provisionsfrei nein
Fläche 49m2
Räume 2

3 Gehminuten zur U3 Kardinal Nagl Platz. Zentrumsnahe ruhige Altbauwohnung im 2.Altbauliftstock - Innenhofseitig! Diese Wohnung wird bis auf Küche und Bad, ab 1. November unmöbliert vermietet. Schöne Lage - gut geschnitten - idealer Grundriss! Daten: - Ruhige Gasse - gute Lage! - 2 Parkettzimmer - Badezimmer - Küche - Vorzimmer Lage: - U3-Station "Kardinal Nagl Platz" in drei Gehminuten Entfernung - Autobuslinie 77A "ums Eck" - Geschäfte des täglichen Bedarfs in fußweiter Umgebung (Erdbergstraße) - Praternähe/Donaukanal sowie nahe Rochusmarkt bzw. U3/U4 + S-Bahnen in Landstraße/Wien Mitte Kosten: - Gesamtmiete: ? 625,26,- (inkl. BK, USt) - Heizung, Strom, WW - Separat - Kaution: ? 2.000,- - Provision: ? 1364,21 inkl. 20% USt. - 1.Mietvertrag 4 Jahre - Verlängerung möglich Es gibt im Haus einen großen Fahrradabstellplatz. KONTAKT: 0676 6878555 - Josef Huber Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! Hinweise: Energieausweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde uns vom Verkäufer/ Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab dem 01.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir weisen auf unsere Eigenschaft als Doppelmakler und auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber hin. Objektbesichtigungen erfolgen ausnahmslos auf eigene Gefahr, im Schadensfall wird von uns keine Haftung übernommen. Es wird festgehalten, dass Ihnen dieses Anbot erstmals durch Kuttenberger Immobilien bekannt gemacht wurde. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Bei Kauf, Miete oder ein zweckgleichwertiges Geschäft dieses Objekt oder andere Objekte des Verkäufers (auch durch Interessensgemeinschaften) betreffend sowie bei Weitergabe der Informationen an Dritte besteht Provisionspflicht nach den Richtlinien und Honorarsätzen laut Immobilienmaklerverordnung! Insbesondere gelten die Bestimmungen § 10 und § 15 der IMV - 297/1996 + 2010/58 BGBI. vereinbart. Sollte Ihnen diese Geschäftsgelegenheit bereits bekannt gewesen sein, so ersuchen wir um Ihre schriftliche Nachricht innerhalb von 5 Werktagen, andernfalls gilt diese Provisionsregel